Сегодня (23.12.13) Арбитражный суд МО признал договор управления МКД между ТСЖ «Святогор» и ООО «ЖКХ-Согласие» законным!
Арбитражный суд МО обязал ООО «ГарантстройСервис+М» и охранную фирму «Зубр» не чинить препятствий ООО «ЖКХ-Согласия» в управлении домом № 4 по ул. Степана Степанова.
Кроме того, Арбитражный суд МО:
- запретил ООО «ГарантстройСервис+М» осуществлять любые действия направленные на управление домом № 4 по ул. Степана Степанова,
- обязал ООО «ГарантстройСервис+М» передать все ключи от подсобных помещений дома № 4 в ООО «ЖКХ-Согласие»,
- обязал ООО «ГарантстройСервис+М» освободить все занимаемые помещения в доме № 4 по ул. Степана Степанова.
Полный текст решения тут: Решение Арбитражного суда (добавлено в статью 27.12.13)
О! Это сильно ! Молодцами!
Авояна ФТОПКУ!!!! 😆 😳
А кто просил ТСЖ подписывать этот договор
Теперь даже интересно, что дальше будет…
А что с иском по собранию???
…что будет дальше?
ГСС бросит все силы (и многие стони тысяч), чтобы добиться отказа в «иске к Скрипкиной«.
Думаю, что сейчас на Рязанцеву начнут давить со всех сторон, в том числе и из администрации, а может и выше подключатся.
Это очень серьезное поражение для «Славянское Подворье -Л», а они тут самые крутые застройщики.
Когда-то приглашали прессу сюда…. Может пригласить ещё на судебное заседание в январе?
Если Рязанцеву купят (но хочется верить, что не все Антоновы),то будет что показать потом.
Молодцы! Поздравляем!
Скорее всего (да оно так и будет) ООО «Гарантстрой-Сревис+М» подаст аппеляцию в 10 Арбитражный суд МО.
будут тянуть время на сколько это возможно…
А по поводу Скрипкиной — ну что Вы хотите, женщина совсем запуталась живя в нашем доме)))) Она даже теперь на улицу одна (без охранника её тела — мужа) не выходит… Боится, что в спину уж больно сильно плюнуть могут….
Как только решение Арбитражного суда вступит в силу — так ЖКХ «Согласие» сразу подвинет ООО «Гарантстрой-Сервис+М» с нашей территории… А пока осталось подождать еще пару месяцев…
Всех с Новым годом!!!
😛
А где можно увидеть решение суда и с какого числа оно вступает в силу? И кто уполномочил ТСЖ Святогор заключать от моего имени договор с «ЖКХ-Согласие», имеющей аналогичную репутацию. И по каким критериям осуществлялся выбор данной организации, кто утвердил эти критерии? На мой взгляд все это напоминает Киевский Майдан — борьба за ресурс не более, прикрытая заботой о собственниках жилья, правда я об этом не просил. И где гарантии, что ТСЖ «Святогор» в паре с ЖКХ «Согласие» — это лучший вариант?
1. Решение еще не готово. Дело № А41-40670/2013, все можно проверить на сайте Арбитражного суда: http://kad.arbitr.ru
2. «все это напоминает Киевский Майдан — борьба за ресурс не более» — Ни инициативная группа, ни правление ТСЖ, не собираются управлять ни ресурсами, ни деньгами. Мы добиваемся справедливой ставки тех.обсл. и прозрачных тарифов ЖКХ.
3. Повнимательней посмотрите на ситуацию — именно ТСЖ, все делает в рамках закона и исполняет все решения судов, а ГСС — с точностью наоборот.
Вот и получается, что ГСС — рейдер!
На сайте Согласия ставка за техобслуживание 35 рублей. Значит у нас будет точно такая ставка.
Чем наш дом лучше других, по моему это временная замануха…
А кто уполномочил некую Скрипкину от моего имени выбирать УКомпанией вора Авояна, сдавшего госкомиссии дом №4 без внутренних стен? Кто уполномочил некую «татьяну николаевну» выдавать гипсовые блоки (к счастью, бесплатно) вместо «сданных» стен в 10-ти этажном доме, без работающего лифта?
Кто уполномачивал вора Авояна предоставлять мне, какие либо услуги? Покажите-ка нам сей документ.
Подавайте в суд в таком случае Иск на нарушение строительных норм, так как ввод в эксплуатацию/сдача объекта и его эксплуатация это два разных вида деятекльности
Да мне нас.ть на виды деятельности. Для меня Авоян — вор. А вор должен сидеть в тюрьме. Других вариантов я не вижу .
Уважаемые Все уже решили))). Осталось посмотреть что суд (Рязанцева) решит 23.01.2014г. Если собрание о выборе ГСС признают не действительным, тогда домом будет управлять Согласие. А если действительным то ГСС.
Интересно прийти в суд посмотреть че там…
Если собрание Скрипкиной признают недействительным, домом будет управляться СОБСТВЕННИКАМИ!!!
Это дискуссия ни о чем. Давайте вернемся в правовое русло и отвечать по существу. Скрипкина не может от Вашего имени никого выбирать, так же как и Вы от моего. Вором Авояна может признать только суд, при всем моем негативном отношении к нему. Я не вижу разницы между ЖКХ-Согласие и Авояном.Если Вы «за» прозрачность, тогда выработайте прозрачные квалификационные и оценочные критерии и проведите прозрачные мероприятия по выбору новой УК. Сейчас Вы навязываете мне второго Авояна, мотивируя свой выбор исключительно ценовым предложением. Есть такое понятие «цена проникновения» Критерии должны содержать исключительно количественные показатели, а не безотносительное»положительный опыт по эксплуатации объектов. Я не за Авояна, я против навязывания мне чужого мнения, выдаваемого за истину в последней инстанции. Мне надоели непонятные квитанции от двух разных организаций и эта постоянная склока на информационных досках, Решения суда нет, но объявление уже висит, заведомо вводя собственников жилья в заблуждение.
1. «Решения суда нет, но объявление уже висит» — это своевременное информирование о фактических событиях.
2. «постоянная склока на информационных досках» — в условиях борьбы с «крутым» рейдером (ГСС), мы делаем то, что можем.
3. По поводу критериев — сравните сметы на обслуживание дома ГСС и ТСЖ, вы многое увидите сами.
В смете ТСЖ расписана каждая копейка, а в смете ГСС только на «Содержание мест общего пользования» требуют 19,46 руб./кв.м.
4. Вы удивляетесь, что вашего мнения не спросили, а на многих собраниях собственников вы присутствовали?
На сайте ТСЖ, вы можете высказать свое мнение, а на сайте Авояна, у вас есть такая возможность?
Как это коррелируется с моими вопросами? Я не поддерживаю Авояна, я хочу получить от ТСЖ ответы на вопросы, которые позволили бы мне принять решение о том, поддерживать ТСЖ или нет. А Вы мне опять про Авояна — я не склонен к риторике, я просто хочу получить конкретные ответы на конкретные вопросы, так как уже устал от «войны компроматов». А Вы мне на мои вопросы даете ответ типа «сам дурак» и куды после этого податься бедному крестьянину:) Авоян мне в этой ситуации не интересен, так как он ответчик по делу, процесс инициирован Вами, поэтому и вопросы к Вам, Вы же зовете меня в новую, счастливую жизнь, а не Авоян, при этом к сожалению я конкретной программы не увидел, при всем уважении к ТСЖ. Огромное спасибо модератору за представленную возможность мне как собственнику высказать мнение на данном сайте.
Уважаемый редактор, не передергивайте факты и не подменяйте определения и термины: Вы указали, что решение суда уже есть (см.сайт).
По поводу цены — смотрите мой пост, там все написано, есть рыночная цена за эксплуатацию, как она расписана — это вторично, точно также как в стройке есть ТЭРы,, ФЭРы и рынок, 18.7 — можно предположить, что это цена проникновения, хотелось бы видеть расценки на других объектах этой Компании. Ключевой вопрос, на который я как собственник хочу получить ответ:»Кто и как выбирал данную компанию, организованную в 2011 году». Если Вы за прозрачность, то количествопретендентов должно быть не менее трех, должно быть техническое задание и т.д. . если Вы хотите, чтобы Вас поддержали остальные собственники, пожалуйста уменьшите эмоциональную составляющую, давайте только проверенную информацию имеющую документальное подтверждение, исключите из практики провокационные методы (веерное распространение различных квитанций и объявлений), проведите честные и открытые выборы УК (поиск, тендер, конкурс УК) с четкими оценочными и квалификационными критериями, создайте фокус группу и проведите опрос жильцов других домов этой компании и будет Вам счастье :), а то сплошная пена, уже не понять кто прав и виноват, как в случае с гаражами. Устал уже от Ваших разборок, поэтому написал, к сожалению конкретных ответов не получил. Я не собираюсь присутствовать на Ваших собраниях пока не получу конкретные ответы на мои вопросы.
Согласен с вами почти полностью.
План действий ТСЖ в вкратце выглядит так:
— скинуть Авояна (ГСС),
— создать согласительную группу (включая тех кто против ТСЖ) по разработке договора управления МКД,
— рассчитать РЕАЛЬНУЮ смету по ЖКХ
— предложить эти условия нескольким УК и из них выбрать одну на общем собрании.
Почему правление ТСЖ выбрало «ЖКХ-Согласие»:
— у них есть реальный опыт борьбы с ГСС
— они сейчас обслуживают другие дома, т.е. есть все ресурсы для обслуживания дома,
— они готовы были «ввязаться в эту борьбу»
— они готовы обслуживать дом на условиях договора и сметы, утвержденных общим собранием от 20.12.12
На данном этапе борьбы с ГСС этого более чем достаточно.
После того как скинем Авояна))) Реальную смету)))) Ха 35 рублей. и че
Приглашаю вас в «согласительную» комиссию. Будем вместе расситывать смету. У правления ТСЖ при расчетах в декабре 2012г. никак больше 20 руб.с метра кв. не получалось.
мне, лично, похрен, кто будет нормально управлять домом: ТСЖ, Согласие, Несогласие, ГСС+Ж-А…..И какая будет стоимость их услуг …По мне главное, что бы армянин сидел на своей родине и воровал там, тк своровав однажды (бросив доделывать стены в доме) он будет и дальше воровать, что продолжает и делать. А юридические сказки про доказательства воровства в суде — это своим клиентам пусть рассказывают адвокатишки, если хотят. Сердюков всем в помощь.
Сердюковщина СЕЙЧАС домом правит, а народ уши развесил, под лапшу подставил. Сложно себе признаться, что обворовывают СЕЙЧАС в нагую.
И так страшно принять участие в собрании, чтобы во всем разобраться.
Макс, сейчас Сердюковщина потом Согласовщина, потом Сколковщина и так до бесконечности. Про «лапшу и уши» это также к стоимости обслуживания за 17.8. и высокое качество обслуживания от «Согласия», правда не понятно что это за качество и кто его оценивал .Рядом с нами дом № 6, в котором подобных ситуаций не наблюдается, интересно почему, может он был построен по высоким стандартам качества и обслуживается по другим тарифам? Насчет страха — поверьте, я участвовал в более серьезных вещах, чем собрание, и видел в своей жизни достаточно более серьезные вещи, чем Авоян.
Все ваши вопросы надо адресовать не к редактору, а к Администрации г Лыткарино, т.к. именно она должна была провести конкурс УК, чего не сделала, собственно поэтому у нас такой беспредел, т.к. ГССМ сам себя назначил «любимой женой», хотя ТСЖ уже было. И очень жаль, что не собираетесь присутствовать на собраниях, так никогда и неразберетесь, только там можно задать конкретные вопросы и получить ответы. С наступающим!
Зачем ходить на собрания? Главное, чтобы коррелировалось с вопросами……Потом правда удивляются, а чего это большинство проголосовало за то-то, а меня не спросили? А коррелироваться надо меньше было 😉
Olegatr, Ваш пост это риторика ни о чем. Вопросы были по существу — ответ Ваш очевиден, когда нет аргументов выступающий начинает переходить от конкретной проблемы к выдернутым из контекста фразам и строить вокруг них свое выступление. Это уже проходили. Еще раз хочу объяснить свою позицию: я не за Авояна и не за Согласие, так как это по сути одно и тоже, сейчас «пилят» эти потом другие, никто не будет ввязываться в борьбу без выгоды для себя (Согласие), положительный опыт работы Согласие не имеет документального подтверждения. Экспертизу и расчет сметы может сделать независимая организация, это стоит не много.Собрания ни о чем мне не интересны. Если есть ТСЖ и оно легитимно и в его составе подавляющая часть собственников жилья, позволяющая на своем собрании принять решение о замене УК — не вижу проблемы. Мне представляется, что к людям надо выходить с конкретным планом и цифрами, а не с риторикой о посещении собраний. Если будет поддержка подавляющего числа собственников, вопрос о замене УК — технический, но как я понимаю, у ТСЖ нет подавляющего большинства или я не прав? Все-таки хотелось бы конструктивного диалога. Вопросы, наверно скорее всего к Редактору. Мои предложения вполне конкретны и не совсем понятно, почему они вызывают раздражения у некоторых посетителей сайта:) Всех с Новым Годом!
С наступающим
Если смотреть на факты в хронологическом порядке, получается что с 20 декабря 2012 года (после решения заочного голосования) выбрано ТСЖ и Согласие, однако сейчас это решение отменено в суде. Но с 1 июля Согласие-обслуживающая организация.
Вопрос-под чьим собственно управлением дом был с декабря 2012 по июль 2013 года? Фактически, юридически-ни чей.
Сейчас ТСЖ отменяет в суде решение собрания Скрипкиной, Пока идет суд, решения собрания все-таки в силе. Т.е. ГСС+М обслуживает дом. Опять двоякая ситуация. Согласие-официально, законно. Но решение тоже есть.
И собственники, которые дали большинство голосов за ГСС+М платили им и с декабря 2012 года и продолжают платить сейчас, что самое интересное.
В прошлом году ГСС+М завалило собственников бумажками с выдуманными «долгами», многие побежали платить сразу, без суда (лично знаю таких). Как выяснилось лично в моем случае, долга не было вообще, а даже и переплата всплыла (ГСС+М об этом конечно молчали 3 года). Я не понимаю почему ГСС+М должны обслуживать мой дом. Я не хочу платить деньги, а потом ходить в суд и доказывать что я их действительно платила. Общаться с хабалкой-бухгалтершей, которая получает ЗП с моих денег, и даже не в состоянии сделать нормальную квитанцию. И много-много других причин. А тут пишут мол людям заняться нечем и они против ГСС+М просто так. Не просто так к сожалению
Victory, не просто так, я уже писал, что не поддерживаю Авояна, но я также не поддерживаю то как была выбрана УК «Согласие». При это ЖК РФ четко определяет порядок замены УК. ТСЖ создается когда за это проголосовали более 50% собственников и замена в этом случае осуществляется уведомлением УК о не продлении договора не менее чем за 30 дней, В деталях могу ошибаться но суть дела это не меняет. Есть порядок и критерии выбора УК, к сожалению я этого увидел. Таким образом получается, что мне сначала навязали Авояна, а теперь навязывают Согласие, мотивируя все ценой 17.8, что ниже рынка, и никто не гарантирует, что эта цена будет такой же, через год, а через год цена может стать 35 рублей и что тогда? Кстати ЖК также определяет легитимность заочных голосований и случаи когда запрещено их проводить. Я не хочу дважды наступать на одни грабли.
retiree — поймите, что ТСЖ не меняло способ управления домом!!!
Способ управления домом был выбран еще в 2005г., года было создано ТСЖ по решению собственников!!!
Способ управления домом — управляющая компания ТСЖ «Святогор»!!! Это подтверджено общим собранием от 25.06.2009 и многими решениями судов.
В июле 2013г. не происходило смены Управляющей компании, был заменен подрядчик (обслуживающая компания) — заключен договор между УК (ТСЖ «Святогор») и обслуживающей компанией «ЖКХ-Согласие»
Редактор, я не пишу о способе управления я пишу о том, что согласно ЖК РФ ТСЖ должно быть выбрано путем голосования более чем 50% собственников дома, что порядок смены УК определен ЖК РФ и один из способов — уведомление о прекращении договора, если ТСЖ легитимно, должен быть Реестр членов ТСЖ. Я против Авояна и против Согласия, так как не увидел честного и прозрачного выбора, об этом я уже писал. Справочно, Согласие создано в мае 2011 году, учредители Смагина, Мамонова, Хоменко, также в сентябре 2011 году Смагина и Хоменко создают ООО Искандериус (все предприятия связанные с эксплуатацией и обслуживанием) и относятся к высокой группе налоговых рисков — показатель 78 (средний риск 41-71). Также Смагина является гендиректором Ремкомгрупп, созданной в 2012 году, где директором был тот же Хоменко. Где разница между Авояном и Согласием? Данные фирмы будут привлекаться для субподряда и прибыль распределяться между группой лиц, налицо налоговая схема.Покажите и документально подтвердите прозрачность выбора Согласия, покажите критерии отбора, согласно правилам выбора УК. Ваш подход к сожалению похож на подход Авояна. Там город навязал УК, здесь Вы, при этом ответов на вопросы (см. выше)так и нет. Повторюсь, я не вижу разницы между этими двумя подходами и Компаниями. При всем моем уважении к активной позиции ТСЖ, это, как говорится, поменять шило на мыло. Проблема в том, что понятие зла у всех одно — Авоян, а вот понятие добра — разное. В этих случаях, как правило, приходит к управлению, как минимум не лучший, а зачастую худший. Мое видение, что УК должна быть выбрана прозрачно, по согласованным с собственниками критериям и в строгом соответствии с ЖК РФ и методологией выбора УК, тода и вопросов не будет, аргумент по цене — это аргумент госзакупок где как Вы знаете не все хорошо, мягко скажем.
прошу прощения — ошибка «..Также Смагина является гендиректором Ремкомгрупп, созданной в 2012 году, где директором был тот же Хоменко…» Смагина не является здесь директором, директор Хоменко Д.В. — сооучредитель ООО Согласие.
Уважаемый retiree,
Во многом, я разделяю вашу точку зрения. Согласен, что УК можно и нужно выбирать по критериям и прозрачно! Мы (инициативная группа и правление ТСЖ) именно к этому и стремимся прийти. Но какую дорожную карту движения к этим задачам ВЫ видите?
Мне представляется, что пока ГСС у руля, никому из жильцов не дадут прозрачно и по критериям провести выбор УК.
Редактор, я писал ранее , что если ТСЖ легитимно, то согласно ЖК РФ, ТСЖ может не продлевать\ расторгнуть договор сГСС по-моему за 30 дней, но на это надо легитимное решение собрания, которое должно быть проведено с соблюдением всех юридических норм, так как ТСЖ выбирает УК, но если число членов ТСЖ менее 50%, тогда есть проблемы. Мне представляется, что ТСЖ, вместо того чтобы идти в «народ» с цифрами, но не эмоциями, с конкретной программой, заняло своего рода такую камерную позицию, где идея фикс — скинуть Авояна, но вопрос, что делать ПРЕДМЕТНО дальше повис в воздухе. Я писал ранее, что мне не совсем понятно волонтерство в этой области, когда за меня «болеют и желают мне добра без моего желания на это». также есть дом номер 6, где почему-то подобные вещи не происходят. Отсюда и вопросы
ИМХО: действие должно приводить к улучшению, замена Авояна не является таковым это всего лишь замена одного ….. на другого….., и здесь я вижу концентрацию усилий именно на этом, но не улучшении моего статуса как собственника. Что я, как собственник получу взамен, что улучшит мое положение?
Стоимость на которую Вы ссылаетесь, не является константой, завтра она станет другой, если анализировать расценки Согласия и это общепринятая практика (не стоит утверждать, что в России есть Робин Гуды, готовые работать в убыток или с минимальной маржой), и что тогда, все подпрыгнем? А кто-то скажет как Черномырдин …хотели как лучше, а получилось как всегда…, и опять все по новой, только уже иски собственников к ТСЖ и УК. Очень много случаев когда подобные ситуации заканчивались не очень хорошо с точки зрения криминальной составляющей, когда люди решали вопросы не через исполнительные органы, а другими способами.Зачем? Представляется, что нужно посмотреть немного вперед и проанализировать ситуацию по принципу «что если…». Ведь если принятая методика не дает резульатов, надо что поменять в подходе крешению задачи
1. Количество членов ТСЖ – 217 человек, общая площадь квартир в собственности – 11463,8 кв. м. (52,6% от общей площади)
2. Наше «волонтерство» — это (для меня) в первую очередь отстаивание своих интересов по снижению ставки за тех.обслуживание и ЖКХ, а их снизить я могу только в случае, если добьюсь этого для всех жильцов.
3. Смету по обслуживанию дома, должны составлять не УК, а собственники на открытом собрании, а УК должны по этой смете оказывать услуги — кстати именно так сказано в новых законах по ЖКХ.
1. 217 собственников помещений? если это так, тогда непонятно почему Вы не можете принять решение на собрании о прекращении отношений с ГСС, то есть не продлевать договор? И оформить это согласно ЖК РФ
2. Это и есть непонятное волонтерство, когда я ничего не просил, а за меня что-то отстаивают, при этом предлагают услуги аналогичной подрядной организации, и никто за все время дискуссии не сказал о том, что я получу взамен в долгосрочной перспективе, где гарантия того, что качество будет лучше и стоимость услуг не увеличится? Повторюсь, где вы видели в России организации работающие себе в убыток. Вы не видели ни балансов, ни формы П-4 данной организации ни оборотно-сальдовой ведомости по 01 счету и т.д. На основании каких документов сделаны выводы о соответствии этой организации? Про подход только по цене я уже Вам писал
3. Я знаю что смета доходов и расходов (согласно ЖК РФ) составляется на открытом собрании, но это немного не то о чем мы говорим, расценки на виды работ устанавливаются либо согласно ТЕР\ФЕР, либо согласно рынку, завтра у Вас будет желание сделать 15 рублей, Согласие скажет ОК, а что дальше, а дальше будет как с нашими дорогами. Как говорят:»если они думают, что платят, пускай думают, что мы строим».Про случаи из жизни я Вам уже писал.
Давайте наверное прекратим эту полемику, конструктива к сожалению нет, Вы все время избегаете отвечать на вопросы относительно Согласия. Я пытаюсь сказать, что не вижу принципиальной разницы между Авояном и Согласием, почему — написано выше,мне не ясен выбор Согласия, Вы мне так и не объяснили предметно, что конкретно я, как собственник жилья, получу взамен предметно, полагаю что надо от судов идти к людям и разъяснять им доходчиво свою позицию, а не заниматься «вбросом компрамата» (надоело из ящиков доставать разные бумаги) и раздачей обещаний, которые при детальном изучении трудно реализуемые. Я не понимаю, почему я должен одну проблему (Авояна) поменять на другую (Согласие), только потому что он армянин, то есть если это будет наш русский из Лыткарино или Белоруси, тогда ОК? меня не напрягают расценки, они не настолько критично выше, машину я также паркую на платной стоянке, так как не люблю создавать проблемы и неудобства окружающим. Тем не менее спасибо за дискуссию и диалог, Ваша точка зрения заслуживает уважения и Вы дали ее предельно корректно и в достаточной мере откровенно, чтобы можно было понять Вашу мотивацию, но все-таки почему в доме № 6 ТИШИНА, при прочих равных условиях? , Можете не отвечать. Еще раз спасибо и с Новым годом!
Сори, трудно не ответить… 😀
1. «что конкретно я, как собственник жилья, получу взамен…» — а я вам ничего не обещал 😀 . Приходите на собрания, участвуйте в судьбе дома. В этом и прелесть демократии: один человек — один голос.
2. Я уверен, и получил косвенные подтверждения в администрации города, что ставка ГСС завышена минимум на 10 руб. Эта разница делится между людьми из ГСС и из Администрации.
В сфере ЖКХ нет рынка — ресурсы поставляют монополисты.
В тех домах МО, где реально управляют ТСЖ, затраты на коммуналку на 40-50% ниже чем у нас.
3. Мы провели нормальное собрание (http://stepanova4.ru/?p=1633), но законы у нас настолько не четко прописаны, что можно опротестовать почти любое собрание (что и сделал ГСС) по формальным признакам.
4. А в доме 6 тишина (как и во многих других по стране), потому что отстаивать свои права это: долго, дорого, нервно, и может быть опасно. Не все готовы идти на «баррикады».
Редактор,
1. если вы мне ничего не обещали, тогда не нужно бороться за мои права я свои проблемы привык решать сам и делаю это в до судебном порядке.Сначала в мой судьбе участвовали большевики, теперь ТСЖ, Демократия — это прежде всего соблюдение законов,в том числе и о частной жизни и право на выбор для меня как индивидуума. Вы же сами применяете не совсем корректную тактику, вбрасывая в ящики различного рода информацию, не имеющую документального подтверждения, взяв на себя функцию мессии по защите бедных и убогих жителей дома, я как собственник сам в состоянии решать и отстаивать свои права
2. Для того чтобы понять завышена ставка или нет, не надо косвенных подтверждений, возьмите расценки на виды работ и отдайте их на экспертизу, там их сравнивают с ТЕР и ФЕР, если иное не определено договором на оказание услуг, если не можете самостоятельно Домом будет управлять ТСЖ, а работы выполнять Авоян № 2, то бишь Согласие, при этом стимулирующие выплаты буду производиться из сумм полученных в результате применения налоговых схем (см. выше) и будут делиться точно также, только уже между другими персоналиям. Не надо считать всех остальных ничего не понимающими в этой жизни людьми.
3. ЖК РФ четко определяет порядок проведения собраний, а также заключения и расторжения договоров с УК, значит у Вас что-то не так, я так не получил ответа 217 это количество собственников жилья, или просто участников?У Вас должно быть более 50%, можно сделать вывод, что большинства нет.
4. В доме № 6 тишина, потому что он не видят разницы между Авояном и Согласием и другими ЖКХ — компаниями, и если им предметно будет что-то мешать или не устраивать, их действия буду предметны, а не ввиде рассылок «страшилок» о том, что нас охраняет «ОПГ» Можно предположить, что Вы не сталкивались с представителями «ОПГ» раз пишите подобное. Мыльная опера какая-то
Переименуйте свой сайт в ТСЖ Святогор, так по крайней мере будет честнее, потому что в названии «сайт нашего дома», есть только одна истина в последней инстанции — ТСЖ Святогор в паре с ЖКХ Согласие. Подобный промоушен выглядит не совсем однозначным.
В такое ТСЖ я вступать воздержусь, так как повторюсь не вижу разницы между тем что есть, и тем что будет
1. Простите, но кроме нас двоих, в нашем доме есть еще 360 семей, и некоторые из них напрямую поручали представителям инициативно группы и правлению ТСЖ отстаивать их интересы.
2. 217 человек — это собственники.
3. На этом сайте может получить права «Автор» — совершенно любой, хотите вам предоставлю?
Как написать свою статью (да хоть личную рубрику вести) указано тут: http://stepanova4.ru/?page_id=1366
Кстати и представителям ГСС тоже предоставляется такая возможность.
Бред Сивой Кобылы 💡
Врете барин… уж точно не кобылы, как минимум мерена….
😆
Это я, про вашу писанину)))
Редактор, но опять Вы не о чем, опять нет ответов на конкретные вопросы.
Что касается листовки о ЧОПе ЗУБР — Л, то опять Вы водите всех в заблуждение, так как выписка из ЕГРЮЛ выдается при регистрации организации в 2007 году, лицензия выдается на срок 5 лет, чтобы узнать была она продлена или нет можно позвонить в Центр ЛиРР ГУВД МО и выложить скан ответа — то есть документальное подтверждение. Есть информация, что ЧОП ЗУБР -Л имеет лицензию № 2178 от 23.04.2012, опровергайте, но документально. Мне без разницы будет это Зубр или Вепрь, только надо делать все прозрачно.
Сплошная пена и никакой конкретики, мыльная опера право слово, не надо отвечать за 360 семей отвечайте за себя и некоторых, кто Вам напрямую поручил что-то отстаивать, у Вас в ТСЖ согласно Вашей информации, получается большинство собственников, и если Вы все правильно сделали, то никакой суд не может отменить действие ГК РФ, только не надо опять про власть денег и т.д.
У меня 350 человек в подчинении и расходная часть бюджета около 5 млрд. рублей, поэтому у меня нет ни времени ни желания заниматься риторикой ни о чем, и участвовать непонятно в чем и писать что-то ни о чем. Я вынужден был написать, потому что устал доставать из ящика непонятно что и наблюдать эту мыльную оперу: противостояние борцов за идею против общего зла при этом никто не объясняет почему я должен поменять одного Авояна на другого. Идет какой-то междусосбойчик и завтра будет очередная серия между Злом Авояном и Добром (ТСЖ и Согласие).
Для меня вопрос закрыт, я понял Вашу позицию и мотивацию, и готовлюсь завтра достать из ящика очередную разоблачительную листовку от Авояна о плохом ТСЖ и Согласии, а послезавтра от ТСЖ о плохом Авояне и хорошем Согласии.
А вот и решение Арбитража: http://stepanova4.ru/?p=2697
замечательно я искренне рад за Вас, теперь у Вас есть все возможности реализовать свои проекты вместе с ЖКХ Согласие, или провести прозрачный тендер по выбору подрядчика и прекратить рассылать листовки. Можно отметить правовую безграмотность коменданта и юристов ГСС. К сожалению, я думаю, что будет апелляция
И ждем улучшения качества обслуживания, и заявленных 40-50% экономии, о которых Вы говорили, иначе можно будет говорить сугубо о желании сменить подрядчика, не более
Апелляция со стороны ГСС будет однозначно, пока ждать «улучшения качества обслуживания» рановато.
Надеюсь к апрелю всё утрясется. 😉
Узкое место, это — по факту собрание было (ГСС), но не было правильно оформлено, Представляется, что апрель — это оптимистично. Реальную картину в динамике и в сравнении можно будет увидеть к концу 2014 и в первом квартале 2015 когда встанет вопрос о пересмотре расценок.
retiree, я не имела ввиду именно Вас. У каждого свои причины быть за, против,или вообще быть не в курсе дел. Я имела ввиду, что лично мое мнение — это бежать от ГСС+М. Многим собственникам они подпортили впечатления своими судами «ни о чем». Но то что началось в прошлом году, это не лезет ни в какие рамки адекватности. Сначала рассчитывать «на лоха» и обдирать людей на «долги», потом отменять решения, потом делать липовые отчеты, рассылка бумажек это простите вообще детский сад (когда они публиковали фамилии собственников и суммы долга)…Всегда возможен вариант что с приходом нового «Авояна» такая котовасия опять начнется, но если есть возможность уйти хотя бы от этого, я всеми руками и ногами за.
Victory, и прийти ко второму, только тогда предположительно иски будут уже к ТСЖ, и так мы будем дергаться как вся наша страна, ну нет нам покоя. Нужна четкая, предметная программа и прозрачная, чтобы собственники вроде меня поверили в это и поддержали, а я так ничего и не увидел, к сожалению, но подождем, дай БОГ инициативной группе удачи и правильных решений, и будет очень хорошо если мои пессемистические прогнозы не сбудутся