Наверно все жильцы нашего дома уже заметили, как изменились суммы в платежках за отопление.
Несколько человек обратилось в Гарантстрой с просьбой предоставить возможность осмотреть СВОЁ (общедомовое имущество), и проверить как работают и что показывают общедомовые счетчики отопления. На такую просьбу от Гарантстроя был ответ — «у вас есть председатель дома, вы к ней обращайтесь и с ней идите смотреть».
Инициативная группа обратилась к Лыхитько Г.М. с соответствующей просьбой, но Председатель Совета дома сказала, что такой осмотр может сделать только один человек, а остальным активистам из инициативной группы, там делать там нечего!!!! Типо они там были год назад и все сфоткали и они не специалисты в инженерных коммуникациях и ТД и ТП!!!
Вот так, всех собственников нашего дома, Гарантстрой и председатель совета дома «нагибают» по отоплению.
В настоящее время готовится обращение в Жилищьную инспекцию по «беспределу» председателя совета дома и Гарантсроя, все желающие могут подписать это обращение.
Интересно взглянуть на платежку госпожи Лыхитько Г.М., она тоже платит по расценкам Гарантстройсервиса-М? Аль по отдельному списку проходит, как герой гражданской войны.
Помнится она, Лыхитько, грозилась в комиссию по ликвидации ТСЖ «Святогор» включить членов правления того самого ТСЖ и заставить их ликвидировать его, интересно получилось это у нее, или тоже трепотня пустая . Вот интересно как у нее это получилось и какими это методами она такого добилась или добьется. Отчиталась бы по данному тезису своей предвыборной программы.
При ТСЖ то данные показаний счетчиков тепла можно было у Болговой Н.Ю. получить в полном объеме, в любое время и проверить начисление по методике 354 ПП, а теперь только Лыхитько это может сделать и то в одиночку с Гарантстройсервисом-М.
drums, если Вы ещё не поняли, пустой трепотней я не занимаюсь. Вы похоже не совсем разбираетесь в жилищных вопросах. За ликвидацию ТСЖ и состав ликвидационной комиссии проголосовало более 50% всех собственников нашего дома. Оспорить сей факт пять собственников нашего дома не смогли. Есть Решения судов. Каким образом ТСЖ с долгами будет ликвидироваться меня, если честно, не волнует. Этот вопрос, если он Вас так интересует, задайте Болговой.
А если вам интересно взглянуть на мою платежку, охотно предоставлю Вам лично на обозрение. Только у меня большие сомнения в том, что Вы выйдете из-под ника.
По поводу ПП № 354 скажу следующее. Прежде чем что-то писать , нужно понимать то, о чем Вы пишите. Показания приборов учета тепла за определенный период Вам ничего не дадут без фактического расхода ГВС за аналогичный период. А эти данные Болгова , вряд ли когда-либо получала из ГСС. А без этих показателей с бумажками из теплосети делать нечего.
ilgari, в твоей платежке может быть что угодно, хоть «два бриллианта в три карата», а вот платишь ты Гаранту — ничего. Это факт.
zloj.gad.007, не показывай всем свою некомпетентность, даже если злоба переполняет тебя. Для тебя лично объясню. Если есть начисления в предъявленной квитанции, то начисленная сумма подлежит оплате. В противном случае будет расти задолженность.
«Не смеши мои подковы». Бухгалтерия Аваяна спишет и начислит, что угодно.
Поделись опытом!
1. По поводу Вашей платежки: готов выйти из под ника, чтобы получить копию платежки. Если я позвоню Вам и договоримся о месте и времени встречи Вы готовы это сделать?
2. Только что мешает выложить скан платежки на сайте? В ней содержится секретная информация или личные данные, которые нельзя узнать? ФИО, номер квартиры, ее площадь, потребление воды по счетчикам?
3. Не ни малейших сомнений, что суммарное потребление тепла домом (горячая вода и отопление), деленное на общую площадь дома, будет существенно меньше, чем нам начисляют за кв.м. только за отопление.
4. Не считайте других людей глупее Вас: «бумажки» из теплосети позволят сравнить к-во тепла, реально потребленного домом и к-во тепла, которое ГСС предлагает оплатить жильцам.
Выходите, boris-323, из под ника (хотя я догадываюсь кто Вы). Приносите свою квитанцию за любой период и мы сравним цыфры в расчете на Ваш и мой кв. метры. Хотелось бы также взглянуть на Ваш сравнительный анализ по п.3
Вы все бросаетесь словами о обвинениями, не приводя конкретных примеров.
Договорились…. Позвоню. А сфотографировать Ваши позволите? Если можно, то и квитки об оплате начисленного, если Вы, конечно, не платите наличными.
Для анализа мне нужны показания по теплу за последний отопительный период от ГСС и, хотелось бы, от Теплосети для сравнения…. Если ГСС ответит мне на заявление и даст в письменной форме показания, то что-то можно посчитать.
Хотя лучше в суде ходатайствовать о направлении судебного запроса в Теплосеть для предоставления инфы о кол-ве оплаченных Теплосети ГССом Гигакалорий.
Милая!!! Ты же кричала ,что комиссия по ликвидации ТСЖ «Святогор» будет состоять из членов правления его же. Ну да теперь конечно можно всякую хрень на эту тему нести.
А по поводу того, кто в чем разбирается и кто в чем не разбирается, могу Вам мадам сообщить, что последние 25 лет работаю в системе ЖКХ и с вопросами отопления, водоснабжения, а также их учета знаком думаю порядков так на несколько больше Вас, познавшей данную экстерном. Да и посчитать потребление могу без ПП №354 с точностью до 4-го знака.
Вам то, данную науку видно преподали в ГСС +М .
А из под ника выйти, Зачем? Общаться я с Вами и вести какой бы то ни было диалог, не собираюсь, Вы уже привыкли с своему монологу, так оно и пусть остается пока, до времени…
drums, возможно Вы не в курсе, но состав ликвидационной комиссии не оспорен. Есть Решения судов и письменные объяснения ГЖИ МО о том, что собрание было проведено в полном соответствии с действующим законодательством и включение членов правления ТСЖ в состав ликвидационной комиссии правомочно. Также хочу отметить, что в мои обязанности, как инициатора собрания, не входит вопрос контроля ликвидации ТСЖ «Святогор». Как председатель Совета дома, я также не имею полномочий контролировать этот вопрос. Ликвидация ТСЖ должна волновать учредителя ТСЖ Болгову и находится в компетенции ГЖИ МО, как надзорного органа.
Когда Вы пишите на сайте много хорошего о себе, не пытайтесь унизить других людей. Выглядит все это не убедительно и не добавляет Вам баллов. Да и разговор был не о нас, а о том, что без необходимых исходных данных нельзя найти решение вопроса. В частности, без Гкал, отпущенных на приготовление ГВС, нельзя правильно распределить Гкал на отопление по МКД (в нашем доме). А факт того до какого знака 4-го или 5-го Вы можете считать я и не оспаривала.
Что касается ГСС, то мне нечему у них учиться. Когда мне необходимо разобраться в каких-либо вопросах, я обращаюсь к первоисточнику.
На счет диалога Вы также лукавите. Мне не о чем с Вами вести диалог. Я лишь вам предлагала обозреть мою квитанцию на оплату услуг ЖКХ, так как Вы на сайте заявили, что терзаетесь большими сомнениями: «…она тоже платит по расценкам Гарантстройсервиса-М? Аль по отдельному списку проходит, как герой гражданской войны…»
Да, и на счет монолога Вы не правы. Чтобы Вы не говорили, я отстаивала мнение и решения большинства собственников нашего дома. Все согласно ЖК РФ.
Галина, ты так рада решению суда, что даже не читала его.
Посмотри внимательно. В требованиях истцов отказано, но решение не только не обязывает «назначенную» ликвидационную комиссию заниматься ликвидацией ТСЖ, это решение делает не возможным работу «назначенной» ликвидационной комиссии.
Так что утрись и забудь про ликвидационную комиссию.
Максим, не стоит хамить, даже когда ничего другого не остается. К Решению суда я отношусь ровно, так как была уверена, что вам не удастся его оспорить. Если все делать в соответствии с законодательством и ничего не подтасовывать, то и волноваться не придется. По поводу ликвидационной комиссии. Суд, Максим, если ты еще не понял, выносит решение в пределах заявленных исковых требований. В этом судебном процессе суд и не мог вынести решение о том, чтобы обязать вас ликвидировать ТСЖ. Начинаешь понимать? Все, о чем вы просили, суд вам отказал. И ничего лишнего. Меня, если честно ваш ТСЖ не интересует. Согласно ЕГРЮЛ существуют учредители ТСЖ. Вот пусть они и озаботятся. А ГЖИ МО проконтролирует.
Милая, Вы верите в то, что большинство собственников (было ли оно большинство то) какого-то собственника обяжут, что-то сделать вопреки его желанию и он это будет делать? Если Вам , суду или Жилищной инспекции взбрело по чьей-то дури вынести решение о ликвидации какой то ни было организации и ее учредители и руководство побегут сами ликвидировать…?
Кому ликвидация нужна, тот пусть и ликвидирует. Спасение утопающих , дело рук утопающих. Более того уважаемая скажу Вам, что я никого не пытался унизить, учитывая, что вы первая высказались о моей так сказать, некомпетентности в вопросах ЖКХ, внимательно прочитайте Ваш ко мне посыл, ну да в прочем не об этом? так вот думаю, что не за далеким будущем Вы , и я думаю именно Вы либо учредите или войдете в состав учредителей нового ТСЖ, потому как это единственная верная и правильная форма управления МКД. Вы где-нибудь встречали, кооперативный жилой дом, который взял и отдался в управление какой-то управляющей компании, это сравнимо только если свой кошелек отдать в управление вору-рецидивисту. Если у Вас есть дача, попробуйте отдать ее в управление господину Аваяну, ну хоть на месяцок, а. Подумайте!
Да, совсем забыл про частности! Скажу Вам Галина, что те Гигакаллории пришедшие к нам в виде теплоносителя в горячей воде и прошедшие через теплообменники нашего дома, оставили нам часть своей энергии для отопления и нагрева воды, которую фиксируют с помощью электро-магнитных потоковых датчиков, установленных на входящей трубе и уходящей, далее полученные данные с датчиков поступают на приборы учета, так называемые вычислители, они то и выдают данные потребления, что характерно если на теплообменник пришло 100 Гкал, то они нагрели, с помощью теплообменников и воду для отопления и воду для ГВС. Знаете почему, потому, что одна труба входящая, а другая выходящая, третьей и четвертой питающих и греющих ГВС труб нет, а если у нас несколько теплообменников, то и вычислитель считает по каждому теплообменнику отдельно, ну а как раскинуть на всех, это к ПП354, там нарисовано. Не верите? Обратитесь к первоисточнику. Извините! Если вдруг не понятно.
Милый drums! Лично для Вас еще раз по поводу ликвидации ТСЖ. Не могу знать про чью дурь Вы рассказываете, но решение большинства собственников нашего дома было принято согласно ст. 141 ЖК РФ.
« 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.» Также имелось Предписание ГЖИ МО от 17.09.2014г.
Когда Вы пишите «кому нужна ликвидация», я думаю Вы сами же мысленно и отвечаете на него, кому она может быть нужна.
Вы всё очень красиво рассказываете про ТСЖ. А Вы лично сами с людьми в нашем доме работали? Вы знаете, что они думают? Люди видят и уважают работу. Пока в нашем доме работал хоть как-то один ГСС. Как Вы людям объясните, что ТСЖ лучше. У нас было ТСЖ, но кроме криков, что им не дают работать, хамства и вранья собственники ничего не увидели. Да, еще про двойные квитанции чуть не забыла. Чтобы ТСЖ работало, необходима вменяемая команда собственников, которая работала бы на благо дома, естественно получая за это материальное вознаграждение. При этом нужно четко понимать, что некоторые собственники могли бы не платить за ЖКХ, а ждать судов. А перед РСО долги гасить придется ТСЖ. Суды же ТСЖ с собственниками могли тянуться годами. Как тогда? Где брать деньги? Спонсоров, готовых залатать брешь, мы вряд ли найдем. Итог. Для правильной и эффективной работы ТСЖ нужно следующее:
1. Волеизъявление всех собственников, чтобы они понимали, что эта форма управления домом предпочтительней. Это я к тому, чтобы все своевременно вносили платежи за ЖКУ.
2. Собственники, готовые работать в ТСЖ. Им должны все остальные доверять. Эффективная работа команды и прозрачность во всем – залог успеха.
А теперь оглянитесь вокруг. Неужели Вы всерьез думаете, что в нашем доме это реально?
«…вы первая высказались о моей так сказать, некомпетентности в вопросах ЖКХ…» drums, я так не высказывалась, не нужно обобщать. Разговор шел лишь о показаниях счетчиков тепла. Допускаю, что я была немного резковата. Но Вы сами виноваты. Вы первый меня спровоцировали. Неужели Вы думали, что будете отпускать в мой адрес непонятно что, а я буду проглатывать.
Вернемся к Гкал. У нас 3 теплосчетчика. Именно с них снимаются показания потребленных Гкал за месяц. Именно за эти Гкал ГСС рассчитывается с теплосетью. Теплосчетчики учета теплоносителя для приготовления ГВС фактически существуют, но бездействуют. Они не поверяются, данные не считываются и никому не нужны ни теплосети, ни ГСС. Водомеров ХВС для нужд ГВС фактически в ИТП нет. Теперь к Вам вопрос? Как Вы, имея на руках цифру из теплосети, допустим 500 Гкал за определенный месяц, распределите на отопление и ГВС, если количество теплоносителя, затраченное на нагрев воды Вам неизвестно??? Это именно то, о чем я Вам рассказывала, а Вы обиделись. Жду от Вас решения задачки!
Цитата: «Вернемся к Гкал. У нас 3 теплосчетчика. Именно с них снимаются показания потребленных Гкал за месяц. Именно за эти Гкал ГСС рассчитывается с теплосетью. Теплосчетчики учета теплоносителя для приготовления ГВС фактически существуют, но бездействуют. Они не поверяются, данные не считываются и никому не нужны ни теплосети, ни ГСС. Водомеров ХВС для нужд ГВС фактически в ИТП нет. Теперь к Вам вопрос? Как Вы, имея на руках цифру из теплосети, допустим 500 Гкал за определенный месяц, распределите на отопление и ГВС, если количество теплоносителя, затраченное на нагрев воды Вам неизвестно???»
Ой, как интересно 😯 И здесь Авоян «молодец» — сдал дом без счетчиков. Умеет же договариваться не только с пожарниками, сдав дом без пожарных гидрантов. Не дай бог пожар случится.
А по каким же показаниям Теплосеть выставляет счета ГСС? Только по сумме Гкал счетчиков на отопление?
И как ГСС считает Гкал на нужды ГВС?
С начислениями за отопление явно «химичат». Если раньше приходилось закручивать регулятор на батареях почти совсем, иначе батарее были настолько горячими, что рука не терпела. И при закрученных регуляторах можно было приоткрыть окно для проветривания на ночь.Этой зимой батареи чуть теплые при полностью открытых регуляторах — щель в окне на ночь не оставишь. Сейчас нет «под рукой» квитанций за прошлую зиму, чтобы сравнить начисления.
Думаю никто не будет спорить, что нормативы потребления услуг заведомо завышены по всем видам ком.услуг — реально потребляется меньше. Для нашего дома (год постройки после 1999 г., этажностью 10-11 и в Моск.обл.) норматив потребления составляет 0,0101 Гкал/кв.м. Нам же начисляют почти в 1,5 раза больше. Это можно объяснить только обманом потребителей сотрудниками ГСС.
Получить бы данные из теплосети с помесячным потреблением за эту зиму и пересчитать….
И с общедомовыми расходами не все чисто. Если я правильно разобрался, то по воде их считают так: из всего потребленного домом вычитают все показания по счетчикам, в квартирах, где нет счетчиков берут по нормативам потребления на кол-во зарегистрированных, а остаток и считается общедомовым потреблением. Почему так много? Потому, что в сдаваемых квартирах прописан, как правило один собственник, а реально живут и ПОТРЕБЛЯЮТ несколко человек, которым нет смысла экономить. А в ПП №354 в разделе IV Права и обязанности потребителя п.32 п.п. е(1) написано: «устанавливать количество граждан, проживающих в занимаемом жилом помещении, если … помещение не оборудовано … счетчиками и составлять акт об установлении кол-ва таких граждан».
А надо ли ГСС? Нет — им же все равно оплатят.
Для гр. Калинина, Моргунова и других заинтересованных лиц. Инициативная группа в количестве одного собственника нашего дома обратилась с просьбой произвести осмотр ИТП, теплообменников, общедомовых приборов учета 09.03.2016. Сегодня этот собственник, специалист по этим вопросам, все посмотрел. Были сделаны определенные выводы. Далее будем разговаривать с руководством ГСС. Любой вопрос решается только тогда, когда есть люди, понимающие суть вопроса. А вы можете писать куда угодно. К вашим кляузам уже все давно привыкли.
Хотелось бы узнать, кто же в нашем доме специалист «по этим вопросам»?
Обнародуйте, какие выводы были сделаны? Они тоже под грифом «сов.секретно» или «особо важно»?
Имя специалиста Вам может рассекретить Болгова, Я его озвучивать не буду. Если этот человек сочтет нужным, он Вам представится. А чтобы озвучить выводы, необходимо получить информацию от специалистов и руководства ГСС. Не в моих правилах просто сотрясать воздух, не изучив вопроса.
Т.е. какой-то повод для разговора с руководством ГСС нашли?
Получается квалификации секретного специалиста не достаточно, если » необходимо получить информацию от специалистов» ?
Сегодня тестером с термопарой измерил температуру батареи — 29 градусов. В комнате 21. Хотя на 1-й этаж теплоноситель поступает в последнюю очередь, пройдя через батареи 9-ти этажей, да и трубы в стояке 0,5 дюйма, хотя надо 3/4, но раньше тепла хватало. Что-то ГСС нахимичил в тепловых узлах.
За 11 лет проживания хол.вода никогда не текла ржавой.
А в этом году частенько, хотя ГСС, по слухам, установил новые фильтры.
Осознаю, что «после» не всегда означает, что это «в следствии», но «факт на лицо»…
Граждане. А что вы хотите от крысы?
Уважаемый, вы считаете крысами более 50% собственников? Ух какой вы право, херой 😯 Ваша импотентность и дилетантство видны невооруженным глазом, никак не можете совладать ни с Лыхитько ни с Советом дома. Только слюной брызгаете и воняете, оскорбляя людей только за то, что они думают немного по другому и не хотят видеть и слышать ни вас ни ваше ТСЖ, которое уже всех одстало, поэтому люди вас и не поддерживают, вы же просто срете на людей, даже кавычите слово «общество», подчеркивая тем самым свою исключительность
По ПП №354 исполнитель обязан предоставлять в течение 3 рабочих дней письменную информацию о количестве потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. Непременно напишу заяву. Отсутствие ответа даст повод для жалобы в жилинспекцию. Пригодится для грядущих судов…..
«никак не можете совладать ни с Лыхитько ни с Советом дома» (с). Никому и не надо ни «совладать» ни «обладать». Хотелось бы узнать о реальных действиях вышеупомянутых лиц, направленных на предотвращение обмана жильцов ГСС.
boris-323, ставлю жбан борматухи, что 70% жильцов, как бараны будут платить кому угодно и сколько напишут.
zloj.gad.007, бормотухи бы отведать можно, но «пролетаю», т.к. согласен с Вами 😆
Хочется напомнить — что группа — это несколько человек, а не «один инициативный собственник», хоть и очень умный. Точно так же — Совет дома — это несколько человек, желательно с разными взглядами на ситуацию в нашем доме, а не одна Галина (остальных не видно и не слышно).
К тому же почему никто не поделился с собственниками результатами осмотра. Выводы, конечно, можете оставить при себе.
Тайны наводят на определенные мысли — одним можно осмотреть, а другим нельзя, хотя права у всех собственников одинаковые. Можно тем, кто посговорчивей и жаловаться не будет.
А насчет кляуз — не нужно никому рот затыкать. Если бы не кляузы, до сих пор бы подвал был завален мусором по колено, подъезды были бы загажены, а квартплату рассчитывали на коленках.
Совет дома при ГСС работает уже с мая месяца прошлого года, кажется. Основной претензией к ТСЖ было отсутствие результатов. У выбранного ГСС Совета Дома результат есть — сплошные ухудшения нашего положения.
1. Если раньше ТСЖ могло требовать через приставов с Авояна восстановления документации на наш дом, то что теперь предложит нам наш председатель Совета Дома?
2. Счет за отопление вырос — хотя зима теплая, батареи практически холодные, полотенцесушитель вообще холодный. Откуда же такой расход тепловой энергии? Это теперь будет тайной ГСС и Совета дома.
3. Квартплата тоже выросла — теперь же некому отстаивать наши права, ходить по судам. А тайные переговоры вряд ли приведут к чему-нибудь — лишь бы время тянуть.
У ГСС уже были тайны — жилинспекцию и собственников в течении полугода не пускали на чердак, мотивировали тем, что не могли найти ключи от чердака. Что же я там увидела в конце концов? Тазики и полиэтиленовую пленку под дырами в крыше почти нового дома. Аналогичная ситуация была и с подвалом.
О чем же можно вести переговоры с людьми без чести и совести, основная цель которых украсть, присвоить и т.д. — имею в виду единоличного владельца ГСС Авояна, к наемным сотрудникам это не относится. Но кто платит, тот и музыку заказывает.
mila5665, «полотенцесушитель вообще холодный» — эту проблему Вы можете решить, оставив заявку по тел. (495) 555-51-68.
Если Вас не устраивает Совет дома, соберите собрание собственников, у Вас есть это право. Также рекомендую Вам обратить внимание на тарифы в квитанциях, а именно: на сколько выросла та или иная услуга с августа 2015г. По поводу осмотров. В нашем доме более 430 собственников. У всех одинаковые права. Технические помещения — это не музей. В комнатах, где установлены ИТП и теплообменники с трудом могут развернуться два человека. При том, что на многих агрегатах стоят пломбы РСО. И как бы Вы все не поносили работников ГСС, они несут ответственность за сохранность всего оборудования, установленного в нашем подвале. Да и чтобы там что-то смотреть, нужно как минимум ознакомиться с тех паспортом ИТП и разбираться в этих вопросах.
Чтобы говорить о чести и совести, необходимо самому быть безупречным.
ГСС — наша управляющая компания, с ней придется вести переговоры и отстаивать наши права собственников.
«А насчет кляуз — не нужно никому рот затыкать.» Как вести себя — ваше право. Выбираете метод ТСЖ — кляузы, пожалуйста. Собственники своим решением ликвидировали ТСЖ. Так что может быть, чтобы понимать друг друга, пора уже переходить к диалогу?
Грамотный посыл «Технические помещения — это не музей»… Галина, вам просто необходимо в чиновники идти. Хотя вы и так уже чиновник с философией — «хватать и не пуЩать».
Вы вообще в состоянии оценить уровень подставы, который вы создали своим соседям?
Ах, да… вы же всегда правы, а я то и позапамятовал.
Сторонники ГСС тоже не гнушаются кляузами — только, может, сами не тратят свое драгоценное время на их написание — за них их пишут сотрудники ГСС,, а потом разбрасывают ответы по почтовым ящикам — такое уже не раз было. Да и госжилинспекция написала предписание на ликвидацию ТСЖ благодаря Лыхитько — почему же вам обращаться в вышестоящие инстанции можно, а другим нельзя?
Что касается технических помещений — они моя общедолевая собственность, и я имею право посмотреть, что делается, например, в подвале. Может, мне не нравится проживание в подвале непонятных людей. Не знаю, живет ли сейчас там кто-нибудь, но когда я была там последний раз с голжилинспекцией — там жили люди, инспектор, быстренько прикормленный ГСС, ответил, что это связано «с изготовлением горячей воды». Может, я во многом не разбираюсь, но показания счетчика посмотреть могу. Да я лично и не претендую на ежемесячный осмотр счетчиков, но хочу, чтобы люди, которым я доверяю, а не «Совет дома при ГСС» могли это делать по согласованию с управляющей организацией.
Что касается проведения собрания — вряд ли я смогу его провести, ведь всем прекрасно известно, что и вы с вашей бледной командой сами собрание вряд ли бы провели — по факту это собрание по выбору ГСС проводило само ГСС, как и обычно. Ведь вам даже не хватило смелости открыть это собрание, что-то ваших сторонников было совсем мало. Не нужен был ваш Совет дома никому, в этих пятидесяти процентах в основном те, кому все до лампочки или те, кто в нашем доме не проживает, а сдает квартиру.
Ну а насчет работы с «нашей» управляющей кампанией — не одна вы пробовали, и не только вас Авоян приглашал на беседу по поводу совместной работы. Были такие, и отнюдь не ярые сторонники ТСЖ. Но как только эти люди пытались отстаивать права собственников — контакты тут же прекращались.
Так что с трудом я верю, что дела у вас пойдут быстрее, чем у ТСЖ. А если учесть вашу команду и полное отсутствие прав у Совета Дома, то надежды никакой.
mila5665, ТСЖ ликвидировано не по моей прихоти, а по волеизъявлению более 50% собственников нашего дома. Так что вините то большинство дома, которых деятельность ТСЖ достала. В нашем подвале никто не проживает. По поводу собрания Вам лучше обратиться к Болговой, Манухину, Сухорученко, Калинину и Моргунову. Они все обозрели материалы собрания. Я думаю, что после судебных процессов у них не осталось сомнения кем и как было это собрание проведено.
По поводу проведения собрания в очной форме обратитесь на официальный сайт ГЖИ МО (http://gzhi.mosreg.ru). В одном из разделов Вы можете ознакомиться.
«Если кворума нет…
Если общее собрание не имело необходимого кворума, составляем соответствующий протокол. Поскольку выбрать председателя и секретаря собрания не удалось, протокол подписывает инициатор/инициаторы его проведения.
Образец протокола общего собрания в очной форме при отсутствии кворума.
В дальнейшем решения общего собрания с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (ч. 1 ст. 47 Жилищного кодекса РФ) – переходим на ЭТАП II.»
Прежде чем рассказывать кому и до какой лампочки, нужно владеть информацией о собственниках нашего дома. Вы ей не владеете.
Очень жалко, что 50% собственников, как стадо баранов, готовы кормить и содержать аферистов, бездельников, воров и семью Аваяна. Закон дает нам возможность управлять и зарабатывать на своем имуществе самим, а мы это право отдаем другим и сетуем на свою долю, да еще и приплачиваем.
Вы госпожа Лыхитько себя позиционируете, как человека умного и грамотного, а почему-то этого не видите и не понимаете или не хотите видеть и понимать, ну тогда возмите и так, просто посчитайте, сколько можно зарабатывать на нашем доме, чем снизить квартплату собственников , да и Вашу лично, раза в два не говоря уже о подборе на конкурсной основе мусоровывозящих организаций, телекоммуникационных и.т.п. и т.д. (подвал, крыша антенна, интернет, телевидение и прочее) , вы что думаете ГСС+М не получает за право предоставления в нашем доме услуг, за возможность раздавать интернет, телевидение и прочих услуг. Хотя бы вот простой пример ,антенна была 30 руб., как пришел Вэлком стала 90, теперь 120 рублей, а ведь добавился только один канал, качество не изменилось, а чего не 1000 руб., чего мешает то, а почему Вэлком, почему не «Ванька Пупкин»…
drums, сравнивая собственников с баранами, Вы от них в свой адрес что хотите услышать? Общайтесь корректнее, и не будет никаких обид. И я себя не позиционирую, а живу в этом доме. Мне, также как Вам, да и многим другим, не нравится уборка в нашем доме, убогий вид наших подъездов, несвоевременность очистки теплообменников, иногда грязная вода Водоканала, температура теплоносителя Теплосети, тариф в 34,11 руб./кв.м, а незаконность заключения договора с Вэлком в 2012 так просто добивает. Мне не нравится, что многие наши собственники, сдающие квартиры, не поставили счетчики на воду. А зачем? Пусть другие платят за их квартирантов. И не рассказывайте мне про ПП № 354 по этому вопросу. И мне уж совсем не нравится, что вывоз мусора привязан к кв.м А это Федеральный закон. Получается, что чем лучше человек живет (я имею в ввиду площадь квартиры), тем больше он платит за мусор. Дальше будем продолжать? Ах да, я ж еще про капремонт ничего не сказала. Мы платим 8,30 руб/кв.м для того, чтобы привести в порядок чужие дома в Московской области. Мне очень не нравится, что своих питомцев, наши собственники выгуливают у подъездов. Не нравится и то, что многие взрослые не рассказывают своим детям, что писать на стенах в подъезде нельзя. Для этого есть альбомы для рисования. Я думаю, что Вы меня поняли, и скорее всего солидарны со мной.
Оставить заявку — оставляла.
Даже письмо в ГСС написала о том, что белая входная дверь в подъезде уже третий месяц болтается, не работает доводчик. Ноль внимания, никакой реакции.
С ГСС решать те проблемы, где требуется хоть 100 руб вложений, очень сложно.
С чего вы взяли, что я поношу сотрудников ГСС? Это ваши личные домыслы. Насчет Авояна: Авоян — собственник ГСС, единственный учредитель и получатель прибыли, а не сотрудник.
Если делаются замечания по работе — это значит поносить? Странная вы, однако. Тем более, что и сотрудников-то, кроме Татьяны Николаевны и юристов, как-то особо не наблюдается.
Для неосвещёных. Работники ГуаноСС, проживающие в д.4 не платят за квартиру, вообще. Касается ли это лыхитько — не гарантирую на 100 %, но по её поведению, скорее НЕТ
Retiree — свои проценты засуньте себе туда, откуда вытащили. Цулую.
1.Мне не нужно документов — достаточно того, что я знаю.
Документы Вам могут сляпать любые в ГСС+Му…
2. Сказки рассказывайте Лыхитько
3-10. Мне пох до ваших и других поддержек — они не стоят и яйца выведенного.
11. Цулую 😳
Ну вот и объединение. Нет у нас такого человека, которой смог бы нас объединить. В ТСЖ нас объединила общая беда, а теперь вроде бы все устаканилось, не хуже, чем у других, и вот результат — ТСЖ разваливается, Совет Дома при ГСС — какие у него права? — да никаких, и создан при содействии ГСС для того, чтобы избавиться от ТСЖ. Представляю, как радуется Авоян и его приспешники.
Дружище retiree, если вы не заметили, то я вам сообщаю, что вы тоже находитесь в этой ж…е.
… не, ну конечно, если вам ГСС счета выставляет персональные со скидкой, то вы просто бородавка на этой ж…е
Ваш аккаунт будет сегодня удален.
Однако, чтобы не участвовать в «междусабойчиках», достаточно не писать комментариев.
Вы знаете, где меня найти. Приходите.