По смете Гарантстроя и высчитываем те «услуги», которые Гарантстрой в принципе не оказывает, и получается, что по перечню работ представленном в конкурсной документации по нашему дому, стоимость не оказываемых услуг и работ составляет:

• п.7.6; отсутствует оборудование.  0,02
• п.7.9. Двухскатная кровля, которая не требует очистки;  0,5
• п.7.11. Непонятно, что за работы включены   0,03
• п.9.2;п.9.3;п.9.4 – отсутствует подсветка, нет балконов и лоджий;  0,2 + 0,3 + 0,25
• п.12 в нашем доме нет деревянных полов 0,4
• п.14 мусоропровод заварен и не эксплуатируется с 2005 года.  0,6
• п. 15 в нашем доме нет системы дымоудаления и пожарной сигнализации; 0,8
• п 20.3 и .п.20.4. нет системы дымоудаления, системы пожарной сигнализации и внутреннего пожарного водопровода. 0,6 + 0,8
• п.23.5. нет дворовых туалетов;  0,5
• Задвоенные платежи по содержанию территории считаем, что в зависимости от периода должна браться одна из сумм:
• п.24 зимний период – 2,84 (зимний период с ноября по март – 2,84)
• п.25- летний период   2,7 ( летний период с апреля по октябрь -2,7 )
• 26.1 – у нас один контейнер объемом более 7м3, который вывозится 2 раза в неделю (даже в летний период). 4,97 руб/кв.м  (из отчета ГССМ за 2014г. на вывоз мусора ушло 423000руб в год, т.е. 423000/12мес=35250руб./21800,00= 1,62 руб/кВ.м.)
• п.26.4- сбор не предусмотрен и не организован. 1,25
• п.27 нет пожарных лестниц, люков, пожарной сигнализации и пр. 0,7

Итого оказанных работ на 5,95руб/кВ.м и плюс разница в вывозе мусора 3,35 Итого: 9,3руб/кВ.м. и еще исключить из зимних платежей 2,7 руб/кВ.м , а из летних 2,84 руб/кВ.м

• В зимний период должны платить 22,11 руб/кВ.м, фактически платим 34.11 — переплата 12,00 р./м.кв.
• В летний период должны платить 21,97 руб/кВ.м, фактически платим 34.11 — переплата 12,14 р./м.кв.