Уважаемые собственники.

Нам начисляет,  управляющая организация ООО Гаранстрой-сервис+М  платежи по тарифу 34,11 руб.  с одного квадратного метра  незаконно!!!

Я обратился в Раменское газовое хозяйство  с вопросом по начислению платежей собственникам, которые имеют газовые плиты.

Ответ : платежи  по тарифу с газовыми плитами предполагает в обязательном порядке заключение договора  управляющей организации или (ТСЖ или ЖК) по многоквартирным домам с газовой службой на обслуживание внутридомовых газовых сетей и газового оборудования . У ООО Гаранстрой-сервис+М такого договора по МКД №4  нет.

Оплату за внутридомовое обслуживание сетей по МКД №4  ООО Гаранстройсервис+М  не производило.  Следовательно начисление платежей по тарифу 34,11 руб с 1 кв.м –незаконно. Разница в утверждённых тарифов  с  газовыми плитами 34,11 руб  с 1кв.м  и с электрическими плитами (31,49 руб с 1 кв.м.) составляет 2,62 руб с 1 кв.м) . Подсчитать незаконное начисление и взимание с собственников просто . Площадь жилых помещений в МКД №4 составляет 21655 кв.м X 2,62= 56736 руб. Вот именно, предположительно  такая сумма 56тыс 736 руб.  оседает в фирме ООО Гаранстрой-сервис+М .в виде незаконных начислений и взиманий с собственников в месяц по МКД №4.А, в год можете подсчитать сами.

Для справки У ТСЖ Святогор, такой договор имеется (имелся) И ТСЖ оплачивало в газовую службу платежи по внутридомовым газовым сетям.(Это со слов председателя ТСЖ (Болговой Н.Ю)

В МКД №4  имеется  мусоропровод. Но фирма  ООО Гаранстройсервис+М заварила  собственникам мусоропровод. Таким образом,  техническая услуга по мусоропроводу собственникам в МКД №4 не может быть осуществлена.

Разница между тарифами составляет с мусоропроводом и без мусоропровода (34,11 руб -32,42 руб)= 1,69 руб с 1 кв.м.  ,что составляет в месяц по всему жилому дому №4    36596,95 руб. В год, можете сами подсчитать.

Итого оседает на фирме  ООО Гаранстрой-сервис+М ( ген. дир.Савин А.Л. и ген.дир Авоян Л.С).  за август, сентябрь, октябрь   2015 года , очень приличная сумма  36596,9+56736 = 93332,95 X 3=279998,85 рублей только по этим двум показателям ( обслуживание внутридомовых газовых сетей и мусоропроводу).

Есть ли виновность, ООО Гаранстрой-сервис+м  в этих двух  незаконных начислениях. Я предполагаю  ,что ни я, ни мы вместе, не имеем право определять, виновность в правонарушениях, этим должны заниматься определённые правоохранительные органы , жилищная инспекция и судебные инстанции. Но, не оплачивать  за коммунальные услуги, которые нам не представляются, мы имеем полное юридическое право и основание.

При проведении конкурса по управлению жилым домом №4 председателю комиссии  Макаров Н.В. ( заместитель главы города Лыткарино ) всё равно, сколько будут платить собственники по жилому дому №4. Администрация города Лыткарино + генеральные директора ООО Гаранстрой-сервис+М (СавинЛ.С.и Авоян Л.С)  предположительно находятся в сговоре с гражданином Макаровым Н.В.. Наверное,  кто обращался в администрацию города Лыткарино с обращениями и заявлениями по вопросам ЖКХ, ощутили на себе, все отписки администрации города в свой адрес.

Управляющая организация назначенная с 1 августа 2015 года, администрацией города Лыткарино , ООО Гаранстрой-сервис+М, отказалась письменно представить какие услуги технического характера, оказываются собственникам , а также письменно отказалась представить стоимость по каждой представленной услуге. А это уже нарушение Федерального Закона О защите прав потребителей.

Однако существует федеральный закон РФ от 25.12.2014 г. №273-ФЗ  О противодействии  коррупции. Согласно этому закону,  все граждане РФ обязаны поставить заслон коррупционным явлениям.  К этому нас призывает и президент  РФ В.В. ПУТИН.

Как, осуществляет команда назначенного депутатами города Серёгина Е.В.  противодействие коррупционным явлениям, видно сразу не надо быть юристами и адвокатами. Даже основные принципы противодействия коррупции и профилактику, администрации города не осуществляет, а наоборот ответственные лица по ЖКХ Макаров Н.В. всячески борется не с коррупционными явлениями, а правами собственников и потребителей. Наверное, все собственники на собрании проводимое 30.11.2014 года слышали, что от имени администрации города,   произнёс зам. Серёгина Е.В., гражданин Макаров Н.В  <Я тут не живу и мне все равно ,что и как ,и я не знаю, что я делаю на собрании собственников> . А ведь именно этому гражданину, глава города поручил присутствовать на собрании собственников. ( Вся запись имеется на сайте (stepanova 4.ru). Вот, кто руководит ЖКХ в городе Лыткарино. Конечно, глава города Серёгин Е.В, не в состоянии за всем следить, ведь есть заместитель по ЖКХ Макаров Н.В., который получает заработную плату. Именно глава города Серёгин Е.В. (на приёме ) дал распоряжение директору МП Лыткаринская теплосеть Д.И.Панину, представлять собственникам по МКД №4 показатели общедомовых приборов учета (ведомостей распечаток с приборов учета).А при обращениях к Макарову Н.В. мы получали только отписки, и ООО Гаранстройсервис+м игнорировал заявления собственников в предоставлении показателей общедомовых приборов учета.  Именно  устное указание Серёгина Е.В. о представлении показателей общедомовых счетчиков, благодаря чему у членов ТСЖ начали появляться показатели общедомовых приборов учета. Показатели общедомовых приборов учета и по настоящее время ООО Гаранстройсервис+М скрывается  от собственников, не смотря на то, что эту организацию назначили управляющей организацией с 1 августа 2015 года.

Нам нужно срочно провести собрание собственников по МКД№4 и дать отпор всем лицам, которые осуществили в наш адрес, предположительно мошеннические деяния, в противном случае нас будут  доить, как бесправных овец.

Мы имеем, все основания признать решение администрации города Лыткарино о назначении управляющей организации ООО Гаранстройсервис+М,  по результатам несостоявшегося конкурса8 июля 2015 года( председатель комиссии Макаров Н.В)  не законным, так как тариф вынесенный на конкурс завышен.

С уважением, собственник Моргунов С.И.