Многим жильцам нашего дома недавно пришли письма от ГарантстройСервиса, о том, что нужно оплатить существующую задолженность, а в случае, если задолженность не будет погашена, то ГСС «… приступает к введению ограничения коммунальной услуги по водоотведению…». Т.е. нас очередной раз пугают установлением «спрута» в наши канализационные трубы.
По всей видимости, такие письма подготовили новые юристы ГСС которые, не знают или делают вид, что не знают, что прокуратура Лыткарино уже выдавала предписание Гарантстрою о запрещении таких действий. Посмотрите статью «Прокуратура запретила ГСС баловаться «Спрутом»«.
Также стоит отметить, что на сегодняшний день у ГарантстройСервиса нет официальных документов, подтверждающих, что эта организация являться управляющей компанией по нашему дому. Так на очередном суде 16 сентября 2015г, юристы ГСС пытались убедить судью, что они являются управляющей компанией, но судья рассмотрев бумажки, которые юристы ГСС хотели предоставить в качестве подтверждения своих прав, отказал им. Судья отметил, что представленные документы не подтверждают прав ГСС назваться управляющей компанией по нашему дому.
Уважаемые соседи, единственный способ обезопасить себя от беспредела ГСС — это писать письма в прокуратуру и Госжилинспекцию. Т.к. ТСЖ «Святогор» в настоящее время не имеет «большинства» в доме (только 34,5%), то оно не может защищать ваши права.
Спасение утопающих — дело рук самих собственников, ну или г-жи Лыхитько Галины (кв. 82), которая общим собранием выбрана председателем совета дома. В принципе вы можете обратиться к ней за разъяснениями и комментариями.
«Судья отметил, что представленные документы не подтверждают прав ГСС назваться управляющей компанией по нашему дому.» Это записано в протоколе судебного заседания или есть определение?
К сожалению я не видел протокола, и утверждать, что это занесено в протокол не могу, но думаю, что это отражено в протоколе.
Письма в Прокуратуру не помогут.
Потому как уведомления рассылаются, точно как указано в ПП РФ № 354.
Какой ответ Вы ждете от Прокурора?
Оплатите долги и спите спокойно?
Так такой ответ Вам и придет!
Кто же против оплатить долги?
ГСС с 1 августа официальная УК, вот с августа все долги и оплатим.
А по остальным «долгам» — посмотрим, что скажет прокуратура.
Значит услуги потребили. А платить не хотим.
Железная логика.
Скажет платить. Иного не дано!
За прошлые периоды у меня все оплачено!
Есть даже платежки.
Уважаемый г-н Манухин М.Ю.(Редактор). На Вашем сайте я неоднократно Вам писала о том, чтобы Вы не искажали информацию. Этим Вы, ровным счетом, ничего не добиваетесь. В конечном итоге, собственники, которые хотят разобраться в ситуации, получают достоверную информацию, и после этого Вы, в их глазах, выглядите не лучшим образом.
Теперь по Вашей теме. («Так на очередном суде 16 сентября 2015г, юристы ГСС пытались убедить судью, что они являются управляющей компанией, но судья рассмотрев бумажки, которые юристы ГСС хотели предоставить в качестве подтверждения своих прав, отказал им.») Хочу Вас, г-н Редактор, спросить: «В чем судья отказал юристам ГСС, в чем суд может отказать ГСС, если ГСС на этом процессе ничего не требует, и эта организация даже не заявлена третьим лицом?» Напрашивается вывод. Либо Вы сами, как истец, не понимаете, что происходит на Вами же инициированном процессе, либо умышленно вводите собственников в заблуждение. Для всех собственников хочу пояснить. На судебном заседании 16.09.2015 (на которое ссылается г-н Редактор) слушалось дело № 2-242/2015 о признании собрания собственников (инициатор Лыхитько Г.М) недействительным и о нарушении гражданских прав истцов-членов правления ТСЖ. Слушание этого дела судом отложено на 05.11.2015 в связи с тем, что истцы Болгова Н.Ю., Калинин К.В., Моргунов С.И. неоднократно игнорируют повестки суда о назначенных слушаниях и не приходят на судебные процессы. Не находите, г-н Редактор, что это довольно странно? Подать иски о нарушенных правах и не приходить в суд, чтобы в суде доказать, что те или иные права нарушены? Неужели у наших активных собственников пропало желание ходить по судам? Ранее такого за ними не наблюдалось. Спасибо и на том, что Вы и г-жа Сухорученко Ю.Э. не бегаете от правосудия. Кстати, прочему Вы не упоминаете на своем сайте, что г-жа Сухорученко Ю.Э. проиграла суд первой инстанции. 23.09.2015 Лыткаринский суд вынес решение по делу 2-177/2015 — Отказать в предъявленных исковых требованиях и компенсации морального вреда (На сайте Лыткаринского суда имеется эта информация).
Что касается управляющей компании. Как единственный участник торгов, ГСС стал управляющей компанией нашего дома. В Постановлении Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (ред. от 04.03.2015) «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» Вы, г-н Редактор, найдете ответы на все свои сомнения. Читайте внимательнее. Никакого договора между ГСС и Администрацией по поводу управления нашим домом нет и быть не может, так как закон это не предусматривает. Договор управления ГСС должен заключать с собственниками ( с нами). Правовую оценку этого договора управления давал юридический отдел Администрации нашего города. Вы, как и любой другой собственник нашего дома, можете написать письмо в Администрацию, изложить суть вопроса, и Вам напишут ответ. Не нужно, г-н Манухин, предлагать собственникам писать письма в Прокуратуру и ГЖИ, так как на это уйдет дополнительное время ( вышеуказанные инстанции будут переправлять письма в Администрацию и вместо 30 календарных дня получится 60).
Уважаемая Галина Лыхитько (ilgari), давайте разберемся с фактами.
1. Вашим «адвокатам» в суде выступает Сергей Белеменко — он юрист Гарантстройсервиса. Поэтому моё утверждение «юристы ГСС пытались убедить судью» — абсолютно верно.
Кстати, как так вышло, что защитником интересов председателя Совета дома, стал юрист ГСС?
2. Именно Белеменко пытался привлечь в качестве третьего лица Гарантстрой, поэтому он пытался предоставить бумаги из которых следует, что ГСС — управляющая организация. И в этом ему отказал судья. Пока мои утверждения совершенно верны.
3. Вы пишите «Договор управления ГСС должен заключать с собственниками (с нами)». Да кто же с этим спорит? Я бы сам заключил такой договор, если бы он (договор) был у Гарантстроя.
Вы не находите странным, что у управляющей компании нет такого договора?
4. Галина, почему вы так боитесь, что собственники будут писать в ГЖИ и Прокуратуру? Это их право отстаивать свои интересы.
…
Ну и последний вопрос, как и что Председатель совета дома (т.е. Галина Лыхитько) и выбранные члены совета дома делают для защиты интересов собственников, которые их выбирали?
Может вы проанализировали договор и смету ГСС и усмотрев там оплату за мусоропровод и содержание пожарной сигнализации, заставили ГСС убрать эти пункты из технического обслуживания?
А, наверно вы заставили ГСС установить эту пожарную сигнализацию в доме….
Где результаты почти годовой деятельности Совета дома?
Видимо Вы, ник *Ilgari*, действительно располагаете необходимой информацией. Тогда поясните всем, что после проведения конкурса о выборе управляющей компании, должен быть оформлен Протокол комиссии с решением о том, что именно одна или другая организация признана победителем такового конкурса. К сожалению, такого документа никто не видел, и, может быть, именно по этой причине Редактор ссылается на отсутствие у ГСМ прав на проведение каких-либо действий по дому №4. Будем очень признательны, если Вы предложите к общему обозрению этот Решающий многие споры документ. Спасибо.
Мнение Галины мне глубоко по боку, лично я как собственник ее не выбирала, мне ее роль вообще непонятна. Чем вы занимаетесь? у меня лампочка перед квартирой не горит 2.5 года,где вы? Где гарантстрой? 2.5 года темноты — показатель их техобслуживания.
А теперь по факту, Галина, без понятия как с вами связаться (председатель совета дома ни телефона нигде, ни почты, супер!) пишу тут. Мне платежки приходят, а договор где на оказание услуг? Я опять же договор не подписывала и не просила чтобы мне услуги кто-то оказывал, давайте как то уже по современному вопросы решать, а не кинуть бумажку в ящик и авось оплатят. Жду ответов
Создана специальная страница «Совет дома» http://stepanova4.ru/?page_id=4290.
Теперь вы всегда можете обратиться к Совету дома за помощью, поддержкой и своими вопросами.
Victory ! Хочу довести до Вашего сведения, что в обязанности председателя Совета дома не входит замена лампочек, как и то, что я не имею ни малейшего отношения к договору управления. Поясню некоторые моменты. Пока Вам было «глубоко по боку», Администрация нашего города выставила наш дом на открытые торги. Смета на тех обслуживание МКД с тарифом 34,11 руб. и договор управления — это готовый пакет документов, с которым наш дом был представлен в лоте. ГСС подал заявку и выступал единственным участником торгов. В связи с тем, что другие управляющие компании не заинтересовались управлением нашего многострадального дома, то и торговаться по тарифу и набору работ ГСС ни с кем не пришлось. Управляющей компанией для нашего дома стал ГСС.
«Я опять же договор не подписывала и не просила чтобы мне услуги кто-то оказывал» Victory, в случае если МКД выставляется на торги. мнение собственников дома абсолютно никого не интересует. Это не общее собрание собственников дома. Поэтому, хотите Вы или не хотите, Вам придется платить в ГСС за тепло и воду, и по ставке 34,11 руб. с кв. м за тех. обслуживание (все сроки оспаривания результатов торгов прошли).
Что касается лампочек и темноты. Обратитесь к Шматовой Татьяне Николаевне – коменданту. Тел. 8-495-555-51-68 (Ст. Степанова, д.6). Все заявки, поступающие от жильцов дома фиксируются и принимаются для выполнения тех или иных работ. С ней же «по современному» Вы можете решить вопрос подписания договора управления.
Мой моб. +79168316410. Галина.
Это вы в таком тоне со всеми общаетесь? Показательно.
Вы не ответили на вопрос ЧЕМ ЗАНИМАЕТЕСЬ лично ВЫ. Можно список ВАШИХ обязанностей увидеть?
Чем занимается и как занимается Гарантстрой мне известно, и процедуры которые вы описали «для дурачка» тоже, имею высшее юридическое образование.