Общая площадь квартир в собственности 21800,6 кв.м.,
приняли участие – 172 собственника, площадь принявших участие — 9403,7 кв.м, что составляет 43%.
Кворума нет.
В соответствии с этим решением собственников, мы все будем платить за капитальный ремонт в размере 7,30 руб. на счет регионального оператора с 01 мая 2014г. Первые платежки на эту сумму мы получим в июне (за май).
Ну, что же, придется подчинится мнению большинства, точнее БЕЗМНЕНИЮ, т.к. 57% отсиделись в окопах.
Нет, Макс, это именно мнение. Как раз люди «вылезли из окопов», подумали и решили, что не хотят, чтобы их деньгами распоряжалось ТСЖ. Правлению ТСЖ уже давно надо было задуматься о мере доверия ему собственников, особенно после авантюры с Согласием.
Дружище diletant, вы прекрасно знаете, что ТСЖ НЕ МОЖЕТ УПРАВЛЯТЬ этими деньгами, что деньги на капитальный ремонт идут на отдельный счет, которым управляет общее собрание двумя третями от всех собственников.
Так зачем же вы лжете?
А я вам скажу зачем: по достоверной информации вы получаете зарплату от Авояна. Вам платит ГСС за ваше вранье и обман собственников нашего дома.
Макс, Вы сначала узнайте у председателя ТСЖ кто имеет право открывать спец.счет (кто будет подписывать договор банковского счета) и, соответственно, чьи подписи будут фигурировать на платежных поручениях при перечислении средств со спец.счета. Клиентом банка (владельцем счета) выступает ТСЖ в лице председателя. Собственники только могут проголосовать за какое-либо решение.
Операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:
1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору.
Договор об оказании услуг и акт приемки подписывается также председателем ТСЖ. Собственники не имеют никакого отношения к этому. Так что, зря Вы так гневно обвиняете diletantа во лжи.
Ну, блин! Опять все воры. Председатель ТСЖ вор, правление воры. Вот оказывается, откуда коррупция в стране. Региональный управляющий он ведь честный, ручище чистейшей воды будут. Самое главное соседу не дать, согласны хоть под жопой бегемота, но чтоб не сосед, ишь ты Председатель! Вы мадам с 2005 года на нужды ТСЖ хоть коппейку дали? Вот ни коп. не дали, а недоверия! Так и лезет из всех щелей. ГСС в открытую не прячась ворует, это хорошо, а ТСЖ еще и коппейки не получил, а уже вор. В СССР в квартплату было включена статья кап. ремонт, ну как много Вы видели отремонти-рованных капитально домов, та же самая песня только в 21 веке только в виде Регионального управляющего. Теперь что, платите и ждите кап. ремонта.
drums, а кто председателю ТСЖ и правлению приклеил ярлык «воры»? И уж не говорите, что это сделала я. Не стоит домысливать то, чего не было написано. Разговор вообще шел о другом. Читайте внимательнее. А потом, если на то пошло, «мера доверия» и обвинение конкретных лиц в воровстве это далеко разные вещи. Обвинять людей у нас имеет право только суд!
На нужды ТСЖ я действительно и копейки не сдала. Я не член ТСЖ. А потребленные коммунальные ресурсы я всегда оплачивала.
«ГСС в открытую не прячась ворует» — откуда у Вас такая информация? Опять Ваши выводы? Даже прокуратура не располагает такими данными.
ГСС берет по тарифам, которые ниже городских. А уж как они потом прибыль сводят — это другой вопрос. В том, что они с корректировкой за 8 месяцев 2012 года облажались, это факт. Вопрос в другом. Умышленно Князюкова это сделала или в силу своей некомпетентности. Допустить 3 ошибки при расчете, одна из которых явилась ключевой — надо постараться. Я этот вопрос держу на контроле, так как не хочу переплачивать сама и не могу подвести людей, которых эта корректировка не устроила. Посмотрим, как соответствующие инстанции оценят эти расчеты.
А про ТСЖ и кап.ремонт скажу следующее. Вообще ТСЖ для такого большого дома, как наш,абсолютно не подходит. Да и публика у нас очень разношерстная. Многие собственники не желают ничего решать, голосовать и т.д. Их устраивает фиксированная цена. Они хотят получать определенные услуги и их не волнует когда и как меняются задвижки, трубы и прочее. Эпоха коллективизации давно прошла. И эти собрания уже очень многих настолько раздражают, что люди слышать ни о чем не хотят. Они хотят заниматься своими семьями, работой, просто жить. И это их право. Как бы ТСЖ собирало 2/3 голосов на кап.ремонт? Не задумывались? ТСЖ нужно было вовремя уловить ситуацию. Услышать большинство. А не навязывать свою точку зрения.
«пописать, по-умничать, по-сочинять , ну так и прет!». Я не умничаю и не сочиняю. Эта моя манера общения. Я никогда не «включилась» бы в диалог на сайте, если бы г-н Моргунов не опубликовал свои ответы для меня. А по-соседски, можно эти ответы было отправить на мою почту. Но почему то, все члены и сторонники ТСЖ
считают, что всех несогласных надо наказывать публично. Мое мнение — это не правильно. Лично Вам я тоже посоветовала бы не бросаться словами. Нельзя унижать людей. Какой пример озлобленности мы подаем нашим детям. «Негатива» и на экранах предостаточно.
Жирная точка в наших разногласиях не поставлена. Разбирательства на самом деле только начались. Лично я уверена, что ситуация в нашем доме в конце концов прояснится.
Лично для Вас! Приведу только один пример. До введения определенных документов, ужесточающих контроль за коммунальными платежами, ГСС за воду и отопление начисляло и взымало по нормативам города, а должно было начислять и взымать по показаниям приборов учета (разница от 40%-60%). По Вашему это не воровство……
drums, с первым примером согласна, но частично. За отопление ГСС действительно брал с кв.м площади, а оплачивал теплосети за потребленные Гкал. Хочу заметить Вам, что не только наш дом имеет общедомовые приборы учета. А проходило все это потому, что все так до определенного времени было поставлено. Вы делать выводы умеете, и не будете утверждать, что так делал только ГСС. Он работал , как все компании на рынке. Единственное, в чем он некрасиво поступал, так это в корректировках. (2009-2011, 8 мес.2012) Причем, когда смотришь эту корректировку в суммовом выражении, все завуалировано. Даже в судах проходило. Всегда тяжело возвращать полученные деньги, тем более когда столько неплательщиков.
А по поводу воды, я с Вами не согласна. Если в квартире не стояли водяные счетчики, то брали по нормативу. И сейчас берут также. Все по закону.
Я же предлагал вам выдвинуться в председатели ТСЖ. Были бы честным председателем. Работали бы на благо соседей. Что же не согласились?
Или озвучить для всех ваши слова по этому вопросу?
Макс, только не говорите, что не сошлись в цене вопроса.
Макс, что Вас так задело о распоряжении деньгами кап.фонда Правлением ТСЖ? Вы же не обвинили во всех смертных грехах retiree за его высказывание:
retiree on 14.04.2014 в 15:30
Комментарии причин почему ТСЖ не может решить вопрос и почему я против ТСЖ, все четко и понятно. Я не ГСС — я собственик жилья в этом доме
Итак:
1. Создание Совета дома ведет к ликвидации ТСЖ
2. Совет дома — организация работающая на общественных началах
3. Спец счет на кап ремонт в этом случае проходит мимо Правления ТСЖ.
Ведь п.3 это и есть распоряжение деньгами Правлением.Почему Вы не сказали, что он лжет, побоялись, что , в отличии от него, кроме ярлыков у Вас других аргументов нет.Что же Вы его не обвинили во лжи. Также у Вас не нашлось никаких аргументов, чтобы опровергнуть пост ilgari on 07.05.2014 в 18:31.Значит, это все-таки не ложь. И потом, будьте любезны, Вашу достоверную информацию о моей зарплате у Авояна. Поскольку Вы этого никогда не предоставите,т.к. ее просто нет,а Вы даже не знаете, кто я, то имею полное право назвать Вас ВРУНОМ. А быть ВРУНОМ и претендовать на объективность — это нонсенс.
Господин diletant в отличии от Ваших друзей и подельников из ГСС , ТСЖ и его правление ни когда не занимается враньем и фальсификацией результатов голосования либо не голосования, и не нанимает павлинов в лице всяких Скрипок и виоланчелей, да и в суд котлеты не заносит, в чем бы они не выражались. Уж как проголосовали или как проучавствовали, то и будем иметь, не Ваша забота и головная мигрень, и вообще не вылезайте сюда с вопросами, которые Вы называете авантюрами, хотя ну ни малейшего понятия и информированности по таковым не имеете, да и думаю не будете иметь. Ну сексотишь ты у нас на форуме, ну и сексоть, только по возможности квакай через раз хотя бы.
На все 100 % согласен с Максом, diletant не прав, и ввиду своей полнейшей не компетентности, как выяснилось ранее во всех вопросах, пытается ввести в заблуждение других участников общения на данном сайте. Более того, пытается навязывать нам свое не правильное видение закона. А именно: ч. 1 ст. 46 ЖК РФ корреспондирует с п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, в соответствии с которой, для принятия решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта необходимо не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Так что прежде чем вводить других в заблуждение, diletant, обратитесь к НПА (нормативно-правовым актам). Разъяснение специально для вас, а так это платно.
qwerty, в ilgari on 07.05.2014 в 18:31 подробно было разъяснено, какое отношение имеет Председатель ТСЖ к спец. счету на кап. ремонт. Отметьте, абсолютно БЕСПЛАТНО. Что касается, НПА, и вообще закона, то, по- видимому, проведение общего собрания по подворотням, ох, извините, по подъездам — для Вас норма и законно.
Уважаемый Редактор!
Чтобы 60% собственников сидели в окопах, Вам нужно при регистрации на Вашем сайте внести пункт: «Являетесь ли членом или сторонником ТСЖ». И это действительно будет справедливо, поскольку эти 60% не вносят средства на содержание сайта. И правильно, нечего «квакать на халяву». Кто платит, тот и музыку заказывает. А то мы своими «песнопениями» только отвлекаем от празднования очередных побед.
Друг друга мы не слышим. И те высказывания членов или сторонников ТСЖ, унижающие «друзей и подельников из ГСС», явное тому доказательство.
Как бы мы друг к другу не относились, мы не перестанем быть собственниками дома, соседями. И нам всем не стоит про это забывать.
Ну,ну!!! Собственниками жилых помещений Мы являемся, а вот собственниками дома это вопрос.
Сайт нашего дома содержится на деньги только одного человека, никто и никогда кроме него не давал денег на сайт. Если есть желание спонсировать сайт, вам сюда: http://stepanova4.ru/?page_id=322
Любой желающий (после регистрации) может оставлять комментарии.
Почти любой желающий может стать автором сайта. Для этого нужно: http://stepanova4.ru/?page_id=1366.
Половина вашего высказывания не соответствует действительности. Кстати, хотите предоставлю вам права Автора?
Кстати сова симпотная, такая вся синенькая, а вот что за ней скрывается одному … известно.
Редактор! Зачем мне права Автора? Писать в жанре фэнтези? По Вашим словам половина моих высказываний не соответствует действительности. Я правда не могу эту половину вычислить. Если не затруднит, намекните, где я лоханулась?
Желание спонсировать сайт пока не возникло. Времена нынче тяжелые. Самой бы кто подал.
Спонсировать не хочется…, а вот пописать, по-умничать, по-сочинять , ну так и прет!
ilgari, ваш пост 07.05.2014 в 19:46 на 50% не соответствует действительности, в чем именно, я указал в своем посте 07.05.2014 в 22:25.
По остальным вашим высказываниям, я ничего не говорил. Вы передергиваете или обманывает?. Зачем?
diletant, яснее выражайте свои мысли, а то пока мы видим только набор букв и знаков препинания. Да и сам ник советуем вам сменить, а то знаете как-то не солидно давать советы вселенского масштаба с таким названием.
О, qwerty, уже о себе во множественном числе — «мы». Думаю, это Ваша проблема, что только выучили набор букв и не научились складывать из них слова, а тем более находить смысл. В моих постах за все время был всего лишь один совет: задуматься Правлению ТСЖ о мере доверия ему собственников. Так не понравилось, что полилось то, что полилось и продолжает литься. Ну, это понятно, когда нет аргументов, их заменяет агрессия и необоснованные несуразные обвинения. Куда мне до Вашего умнейшего совета о нике. Да, оплошность с моей стороны: ведь в постах всегда самое главное — это ники, под которыми пишутся эти посты. Dixi.
Всем собравшимся хочу сказать следующее. Давайте будем меньше давать друг другу советов. Мы все взрослые люди. Если мы научимся слышать друг друга и понимать, относится друг к другу корректнее, все разногласия между нами будет разрешить гораздо легче. Мы все соседи. А для соседей лучше хоть какой мир, чем «постоянные баталии». Давайте реально принимать действительность. У нас у каждого свое мнение, но действовать нужно, опираясь на законодательство.
Всех с ДНЕМ ПОБЕДЫ!!!!!!
ТСЖ опирается с 2005 года исключительно на законодательство и создано оно, ТСЖ, было по законодательству и 98-ю % собственников, а управляет нашим домом до сих пор ГСС на основании документов утративших свою силу с момента создания ТСЖ и это знают и в администрации, и в суде, и в теплосети, и в водоканале, и в …… И не кого не смущает, что твориться беззаконие…..
С Праздником Победы Всех!
drums, о каких 98% собственников Вы говорите? Откройте Протокол № 1 от 26.03.2005. и посмотрите на цифры (Протокол есть на сайте). Так вот там за создание ТСЖ в доме фигурирует 50,68% от общедолевой собственности. По поводу «опирается с 2005 года исключительно на законодательство» я могла бы с Вами сильно поспорить, имея на руках очень интересную информацию. На сайте ничего выкладывать не буду. Лично могу все показать и рассказать. Видно Вы «не посвящены в тайны мадридского двора», раз так уверенно говорите. А потом задумайтесь на минутку. Если бы ТСЖ реально поддерживало большинство, то вряд ли ГСС что-то сделал. Единственная фишка, что инж.сети до дома оказались на балансе у «Славянке». Но этот вопрос тоже очень быстро можно было решить. Когда я раньше голосовала за ГСС, я думала, что они могут все. Но это далеко не так. Только собственники могут все решить!
Что это сегодня с ilgari утром была агрессивная, днем еще агрессивней, а вечером лояльная, даже с днем победы поздравляет. А мысли то как в комментах поперли, прям не остановить, да что не мысль, то стратегический план как спасти вселенную. Дефицит общения, конечно посидика дома круглосуточно. Плохой знак. Что-то случится.
qwerty, обязательно случится, если Вы не уйметесь!
Ilgari, уже испугались и пошли шнурки гладить.
qwerty, Вы пытаетесь что-то ответить, но выглядите все смешнее. Вы и юмор, как два берега у одной реки. Для Вас поясню: два берега реки никогда не встречаются. Так что заканчивайте Вы с этим делом.
Гаранстстройсервис ВОРЫ. Это доказано решением суда по моей квартире. Если ilgari вы не в курсе, я вкратце вам с удовольствием опишу это. В 2013 году ГСС подало иск о «долге» за кварплату в период с 2004 по 2013 год. Мы заявили о сроке исковой давности, поэтому «долг» остался только 2010-2013 гг. За этот период были предъявлены оплаченные квитанции. Суд отказал ГСС, но в ходе судебного процесса ГСС предоставил акты сверок и лицевые счета за эти года. Вообще эти документы они обязаны были предоставлять собственникам «по первому требованию»,но все же у них конфиденциально (да, мы не раз просили эти документы,т.к. ГСС заваливал бумажками про долги). Сравнив эти акты сверок с оплаченными квитанциями выяснилось, что каким то волшебным образом, мы переплатили. То есть, сумма по акту сверки не совпадала в суммой которая была у нас в квитанции (по квитанциям мы оплатили больше чем в отчете ГСС). Удивительно, как можно так накосячить аж на 50 с лишним тысяч. Можно ошибиться раз-два, но разве бухгалтер не видит что сумма в отчете не совпадает с суммой в квитанции? В итоге мы подали в суд на этих основаниях и частично деньги мы отбили. Делайте свои выводы
Ваше решение мы все читали на сайте. «Еще одна победа на ГСС»
В решении суда написано: Из за не правильного прочтения квитанций. Истец вносил больше нежели указано в квитанциях на оплату. Одевайте не очки а очки чтоб отличали . . . от бочки).
Сами же пишите, что заявляли о сроке исковой давности — то есть подтверждаете, что раньше вообще не платили за коммунальные услуги, а ГСС упустил этот момент.
А чем вы лучше ваших соседей ?, которые исправно платят.
Даже суды от такой наглости в шоке, кстати Ваш аватар Вам очень идет.
Victory, если Вам такой фарт привалил и Вы «на халяву» прожили с 2004 по 2009гг., так почему же опять «Гаранстстройсервис ВОРЫ». Если бы Вы сказали «ЛОХИ», то это ещё куда ни шло.
Аналогичная ситуация, что и у Victory, только мы по-иному доказывали наглое вранье Гаранта, писали жалобу в ФАС и в Жилинспекцию. Права восстановлены, все довольны и счастливы. Почему не в суд, потому что решение пока вступит в силу пройдет много времени, тем более Сережа (Input, Narod) все обжалует, даже в том случае когда на 100% не прав, тем самым искусственно затягивая процесс вступления в силу судебного акта. Так послушаешь людей в городе, в доме, на форумах, в подъезде и задумаешься на какой … нужна такая управляющая организация, которая не отстаивает интересов своих абонентов. А что творится на улице идет строительство гаражей, господа вы только призадумайтесь, идет настоящий подкоп под фундамент нашего дома. Учитывая качество выполнения Гарантом или Славянкой, что одно…ственно, работ стоит только представить с каким качеством будут построены гаражи, а также принимая во внимание нашу песчаную гору, задумываешься сколько осталось стоять нашему дому.
qwerty, опять Вас кидает из стороны в сторону. О каком подкопе под фундамент Вы говорите? Только не говорите нам, что у Вас открылся третий глаз. Прежде чем предсказывать катастрофу для нашего дома, потрудитесь ознакомиться с ПСД паркинга и проконсультируйтесь со строителями.
qwerty Выкладывайте свое решение суда. Вместе почитаем. Интересно будет ли там написано что ГСС, что то украл.
Также узнаем не балаболка ли Вы!
Определение балабол — балабол, который на своём умении трепаться обо всём на свете сделает беседу и интересной, и весёлой.
input, чего это так переживаете за Гарант, за живое задело, вы же ранее орали, что никакого отношения к ним не имеете, а???????????????????? Еще вот такую штуку припечатали: 😯 А решение сами можете найти в своих архивах от прежних юристов. Чего это я буду выкладывать решение, это интеллектуальный труд, который стоит денег.
input, срок исковой давности и то,что с 2004 года мы якобы не оплачивали, это разные вещи. Я написала про СИД, потому что это мое право заявлять его или нет. Я заявила. И чем собственно докажете что этот период не оплачен? Доказательств у вас не было и не будет. Бухгалтерия отчеты эти штампует как захочет-больше,меньше,в зависимости от надобности, поэтому очень сложно ГСС разобраться где же блин правда то. А у меня все квитанции есть,мне бояться нечего. А уж тем более ваших злобных комментариев тут
В решении суда написано про неправильное прочтение квитанций, ну да, суд же не будет прямым текстом писать про то что вы воровали деньги, под прикрытием того что в отчетах у вас одно, а по факту собственник оплачивает другое.А если я неправильно «читаю» квитанции, какого рожна ГСС молча греб лишнее столько лет? Да и вообще, иск заявлен был по основаниям разницы отчетов и оплат, и был принят, поэтому не надо говорить что кто-то тут без очков. Если бы суд видел основание в «неправильном прочтении» нам бы отказали и все. А то что ВЫ по мировому соглашению предложили выплатить всего 5000 рублей, чего умолчали? 😆 Ох какая щедрость! Квмтанции надо делать так чтобы потом не было проблем. А тут сами на намутили,а на меня бочку катите.
Инпут конкретно прокололся своим комментарием, а то что мы в итоге отсудили у гсс деньги покоя им до сих пор не дает. Ведь вы нам сами предлагали эту сумму «внести в качестве будущих платежей». Как же тряслись за свои кровные. А потом опять бы вертели этими деньгами и завышали квитанции, а в отчетах у вас суммы были бы меньше.
Интересно, если в год собственник «переплачивает» ГСС даже по 10 тысяч, то сколько со всего дома вы СВОРОВАЛИ??? Поэтому вы и скрываете от всех собственников акты сверок.
И успокойтесь уже, Сергей, вы что не поняли что с нами связываться себе дороже? Хотели стрясти с нас несуществующий долг, сами попали на деньги, еще хотите? 😈
1. Умеете только Балаболить))
2. Вы ведомые, с чего вы взяли что это мое имя.
Victory Вам мозги промыли, поэтому вам бесполезно что то писать.
1. когда приперли к стенке-сразу сливаетесь
2. «Сами же пишите, что заявляли о сроке исковой давности — то есть подтверждаете, что раньше вообще не платили за коммунальные услуги, а ГСС упустил этот момент.» Именно эту нелогичную мысль толкал юрист ГСС.
заявление о СИД и вообще не платили, абсолютно разные вещи. Только ГСС умудряется эти вещи объединять и оперировать этим.
3. Не бесполезно писать что-то умное, нет смысла писать бесполезное.
Либо вы действительно не далекие, либо претворяетесь. О сроке давности инфо от Вас появилась.
заявлять СИД и заявлять о том, что я не оплачивала услуги с 2004 года — это разные вещи, не считаете?
СИД заявляла, а «долг» не подтверждала. А вы перевираете. Пишите что раз я заявила о сид то я признала долг. Это бред.
Я не обязана предъявлять квитанции за 10 лет раз уж законом предусмотрен срок исковой давности. Это мое личное право.
Почитаешь всю эту хрень и грусть берет. Все что-то знают, но не говорят, у всех какие-то аргументы секретные, факты известные и не известные, только избранным известны. Да ни хрена ни каких секретов нет, только Мы здесь ,извините х…и мериемся.
А весь секрет в том, что деньги на кап. ремонт мы в 21 веке будем платить, как и в 19 веке, как и в 20 веке, ну а капитальный ремонт не увидим точно также как его не видили ни в 19, ни в 20 ни в 21 веке.
Радуйтесь новому налогу господа дэ-мо-го-ги. Из-за личного. просрали свои денежки, да и ремонт дома, помогли так сказать очередному чинуше попасть в компанию друзей из списка Форбс.
Теперь свои секреты и информацию известную только Вам можете при себе и оставить, теперь она ни кому не нужна, как в том анекдоте по Джо неуловимого, почему он не уловимый, да потому-что ни кому не нужен.
Не собиралась ни с кем мерится руками 😉 Просто смешно читать как гсс называет не вором и требуют доказательств, а потом подпевалы пытаются дурочкой назвать, хотя суд уже выигран.
На протяжении всех своих тяжб с гсс я призывала тут собственников требовать «секретные» документы, может у кого бы и тоже нашлись переплаты, не надо обвинений!
А по поводу кап ремонта, так чего ждать? Дому 10 лет, какие кап ремонты? вот через 50 лет авось и будет чего ремонтировать, с точки зрения чиновников
Ремонтировать уже сейчас есть чего, а что еще будет дальше…., а вот самого этого ремонта и через 50 и 100 хрен дождетесь. Всем миром и голому рубашенция. На наши деньги будут ремонтировать двух этажки по Первомайской улице, а на деньги отпущенные правительством на ремонт ветхого жилья будут строить новые дома и продавать квартиры горожанам. Примеров тому не единицы….
А тем кому не нравиться ТСЖ и его правление можно сказать одно, не нравиться, приходите и замените тех кто не нравиться, да и поработайте на общее благо, а то когда надо работать на общество, так у всех семья, дела, работа, хобби и просто страусиная лихорадка, находятся еще и такие, которые до сих пор в социализме себя ассоциируют, хотя уже … извините, а здесь на форуме пи—-ь, учить все горазды.
— Самый законопослушный, это тот который законов не читал, не знал, но чего-то слышал.-
drums а откуда у Вас уверенность, что такая же портянка как Авоян, сделает работу согласно СНиП и сметам, они что с другой планеты и сражались вместе с ТСЖ за дом исключительно из-за светлых идеалов, при этом используя мягко скажем не совсем прозрачные методы в стиле Авояна. Поэтому собственники, и я в том числе, решили отдать деньги государству, пусть лучше это будет мифический чиновник, чем ребята из Согласия. Я не хочу выкладывать здесь отчетность и практику по Согласию, дабы не быть обвиненными юристами этой конторы, но кое-что вы можете найти здесь на сайте, я уже писал ранее, контора еще более «помоечная», чем Авоян. В английском языке есть фраза «follow the money» — подумайте и проанализируйте движение финансовых потоков и всю схему, абсолютно никакого отличия от Авояна, за исключением наличия еще одного звена. Без лоха и жизнь плоха. Мне удивительно, вроде все взрослые люди и умные, судя по постам, а не понимают, что их разводят на бабки, что государство, что всякие конторы. Я так понимаю, вы желаете видеть в списке Форбс, учредителей ООО Согласие и еще ряд неустановленных лиц
Насчет ТСЖ — не надо популизма. ТСЖ должно было выйти прежде всего к собственникам с вопросом
о заключении данного договора, и сделать это ПРОЗРАЧНО, а то вот и протокольчик исчез, из которого было видно, что ТСЖ не легитимно на момент заключения договора и не все понятно с площадями и заявлениями граждан. Нельзя строить «светлое будущее», прикрываясь борьбой за идею, при этом нарушая точно так же ка Авоян, что кстати происходит сейчас в Украине.
и ТСЖ, должно заслужить мое доверие, а делами доказать и показать, что ему можно доверять и иметь с ним дело
Так Авоян Ваше доверие завоевал?
-«ТСЖ должно было выйти прежде всего к собственникам с вопросом»- как уже выходить, зал ДК снимали за деньги членов правления, по квартирам ходили, в подъездах собирали еще как надо выйти к собственникам если они ото всех сами прячатся .
Авоян плохо, ТСЖ опять плохо, Согласие снова плохо! Какие предложения будут?
А чуть дальше увидеть уже зрения не хватает.
Да и вообще почитав Ваш пост узнал хоть, что ТСЖ бадается с ГСС за интересы соседнего дома.
Уважаемый drums, не стоит передергивать ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО, а именно:
1. Согласие такое же г…но как Авоян, если не хуже, что видно из опыта работы, отзывов и финансовой отчетности
2. Я вам писал follow the money — следите куда идут деньги.
3. Я Вам писал про отсутствие протокола, про другие сомнительные действия читайте в других ветках — не ленитесь
4. Это просто спор хозяйствующих субъектов за кормушку, где третьей стороной ТСЖ, хотя ЖК РФ позволяет без проблем при наличии законных оснований решить вопрос. Но у ТСЖ нет законных оснований, кроме протокола есть вопросы в том числе по объективности метража
5. Мои предложения изложены здесь же неоднократно — не поленитесь наберите в поисковике. Они простые и соответствуют ЖК РФ, в том числе и про Совет дома,
6. В моем посте ничего нет про то, что ТСЖ отстаивает интересы соседнего дома. Более того мои друзья из д. 6 прекрасно понимают эту клоунаду и для чего она реально затеяна, если отбросить высокие материи.
7. И я не понимаю, почему все в восторге от замены одного го…на на другое. Как раз со зрением и опытом участия в подобных вопросах у меня все нормально.
Бизнес на доверии — это чисто русская привычка. Задайте себе вопрос — будете ли вы или любой другой человек, что-то делать себе в убыток? Для меня ответ очевиден, рассказывать про светлые идеалы мне не надо. Лично я не просил никого отстаивать мои интересы, подобные персоналии всегда вызывают у меня и людей моего круга вопросы. Я свои вопросы решаю сам, если уж будет совсем беспредел, то я думаю мы и собрание соберем, если надо будет, это так сказать легитимный путь. С людьми надо уметь разговаривать
1). И это г—о, и это г—о! Где нака? А!
2). Я не собираюся следить, куда деньги идут. Я знаю куда они идут и более того, к кому они идут.
3). По поводу — » Но у ТСЖ нет законных оснований, кроме протокола есть вопросы в том числе по
объективности метража». Это как? Какой протокол? Вы мне предлагаете почитать Ваши посты,
а что в них такого, когда Вы ставите под сомнение и законность создание ТСЖ. Такие предложения
от ГСС мы слышали и суды проходили на эту тему, даже налоговая не смогла ликвидировать ТСЖ,
оно однозначно! Создано законно не говоря о прочем….. Сомнительные действия? Ошибки у
каждого есть. Хотите поправить приходите, говорите высказывайте, на правление ТСЖ.
4). ТСЖ по Вашему третья сторона… Члены ТСЖ это тоже третья сторона? Ну-Ну! Только прибыль
полученная ТСЖ, это прибыль собственников дома, так как чужих, соседей из других домов,
мертвых душ в членами ТСЖ не числятся.
5). 6).7). Каждый читает по своему и в своих интересах, кто Пушкина, кто Некрасова, кто ЖК РФ,
самое главное , то что он выносит из этого чтения. Совет дома! Хорошо!, Совет ветеранов! Тоже
прекрасно! А мокушка внимательно слушает, и с великолепным аппетитом кушает! Надеюсь эту
аллегорию Вы поймете, не так как борьбу ТСЖ за интересы соседнего дома.
А Ваши друзья из 6 дома, это не с первого ли этажа, это они эксперты и специалисты по
цирковому делу?
Про Ваше зрение и опыт, имелось ввиду не физическое, а все таки стратегически-умственное! Ну,
где-то так.
Об отстаивании силами ТСЖ Ваших интересов, без Вашей просьбы, так ТСЖ не получало от Вас
отказных писем на сей счет. И все таки плодами этих отстаиваний Вы пользуетесь, или Вы не по
счетчикам до сих пор платите, тогда, Ой!
Ну а это что, -» Я свои вопросы решаю сам, если уж будет совсем беспредел, то я думаю мы и
собрание соберем, если надо будет»
Это как надо понимать? Что Вы свои вопросы пока решили, а до остальных Вам и дела нет? Так
что ли? А это -МЫ И СОБРАНИЕ СОБЕРЕМ- Это кто же у нас такие? Четвертая сторона или
пятая, а может колонна? Это когда беспредел Вас коснется, то ради именно Вас и Вам подобных
Вы собрание собирете? Ну если Вы на собрания ТСЖ не приходите, почему Вы уверены, что к Вам
на собрание люди двинутся. Такая самоуверенность, конечно похвальна, но это пока фуфло!
Какие бы методы Вы не изобретали и не выдумывали, единственный экономически выгодный способ
управления Жилым многоквартирным домом, по сушествующему законодательству, это ТСЖ, все остальное, как Вы правильно заметили, -Бесплатно и себе в убыток ни кто не работает- . Вывод сам просится на воздух.
Ликвидируете ТСЖ, через год новое будете создавать! Если Вам позволят те куда и к кому идут деньги.
Фирштейн!!!
Уважаемый drums, не стоит переходит на личности Вы не знаете меня, я не знаю Вас, столько много «букоф», эмоций, лозунгов и никакой конкретики, мы не митинге, сплошная большевистская риторика. Проблема в том, что вы строите свои суждения исключительно на ощущениях, а не на знаниях и опыте, суждения, уважаемый drums, должны базироваться на информации, полученной как правило из двух независимых источников.
Вы мне пытаетесь доказать, что Правление ТСЖ за свои деньги арендовало зал, но где факты? вы что смотрели их счета и знаете их зарплаты, и знаете сколько стоит аренда и сколько реально было заплачено, а не только по счету?
Со стратегическим мышлением у меня все в порядке, исходя из моего образования, должности в «прошлой» жизни, и той должности какую я занимаю сейчас. Опыт решения подобных вопросов, а именно споров хозяйствующих субъектов в данной области у меня довольно большой.
Мне без разницы, кто рулит, главное чтобы было прозрачно.Как я плачу за воду, это мое дело.
А авторитет и доверие, уважаемый drums, зарабатываются реальными делами. А дела, это когда в 2015 году стоимость услуг будет как написано, а не под 30 рублей.
Можете считать мои посты официальным отказом ото защиты ТСЖ моих прав, если Вам это надо. А ликвидировать ТСЖ может собрание собственников и налоговая здесь не причем, Вы это надеюсь знаете
И давайте без эмоций и революционной риторики. С людьми, уважаемый drums, надо разговаривать уважительно, а то Вас почитаешь, аж страшно становится от революционного порыва. Я рад, что вы верите в светлые идеалы и бескорыстность людей. Удачи Вам в Вашем революционном рвении перестроить этот мир и построить для членов ТСЖ новую реальность, где нет места коррупции и личным интересам, с потрясающим качеством обслуживания от ООО Согласие.Блажен кто верует…
Ни каких имоций! Все спокойно, монотонно, но уверенно.
А вот Вас мой герой они, имоции то, перехлеснули с головой, аж ко дну прибило!
В прошлой жизни, в настоящей жизни, зто что «Возвращение мертвецов»? Оглядываясь назад вспоминаю, глядя вперед знаю, что споры хозяйствующих субъектов официально от власти по законодательству решает суд, а не официально от бандитов это бубнила, решала, сход и прочее….. Вы, я так понял, не судья! Тогда кто? Просто интересно узнать. Да и на личности я не переходил, и Вас ни чем обидеть и оскорбить не собирался, ну если……., то уж извиняйте. И вообще ни каких лозунгов и революций, потому как революции совершает народ, а пользуются плодами революции мерзавцы!
Да, чуть не забыл, к Вашему сведению я не блажен , но я верю в светлые идеалы и честных бескорыстных людей, что же делать , я не виноват, что это правда не совпадает с Вашей практикой и идеологией моей крайней хаты. Видите как ласково, а мог бы приложить и по-крепче.
Но вот эта фраза меня убила:
-«Вы мне пытаетесь доказать, что Правление ТСЖ за свои деньги арендовало зал, но где факты? вы что смотрели их счета и знаете их зарплаты, и знаете сколько стоит аренда и сколько реально было заплачено, а не только по счету?»-
Вы мистер денег не дали, а отчетности хотите, что Вы так беспокоитесь. Это прикол! Правление собрало денег из своих карманов кто сколько мог, сняли зал на несколько часов. Заплатили по липовому счету, остальные в откат с——и, правда у кого? Вот видите Вы знаете про это ,а мы…., где нам….
Все не интересно с Вами, можете не отвечать, а то свора получается. Успехов Вам в индивидуальных
показательных выступлениях.
Drums, форум не для того чтобы заочно соревноваться кто выше на стенку писает.
Судя по Вашей риторики есть только Ваша правда и больше никакой, никто же против Вашей веры в светлое будущее, но почему вы так агрессивны против мнения других людей? Вопрос, безусловно, риторический. Народ НИКОГДА не делал революции, это мягко скажем заблуждение, народ ИСПОЛЬЗОВАЛИ определенные группы для достижения своих целей. Не надо сыпать цитатами газеты «Правда», уже это проходили
Насчет прикладывать покрепче на расстоянии, Вы судя по стилистике уже не молоды, оно Вам надо? Есть дискуссия, а вы лезите на баррикады, наверное есть дети и внуки, просто это выглядит как-то уж совсем гротескно, наша перепалка, которая не имеет отношения к обсуждаемому вопросу. И все уже с интересом ждут что же дальше в следующей серии.
Я не хочу отчетности, я задал это вопрос Вам, Вы на него не ответили, опять сплошная риторика.
Для того чтобы люди поверили и приняли решение по спецсчету, Вам требовалось для начала не спешить с открытием спецсчета, а разобраться с выбором Компании, и сделать это прозрачно, а вы начали с перераспределения финансовых потоков — естественно заботясь о моих нуждах.
Для справки есть рейтинг УК и 40% которых в этом году проверит Прокуратура, то есть те которые получили самые низкие рейтинги — информация на сайте МинЖКХ
Жизнь в текущих условиях научила меня надеется только на себя, а не на мифического дядю или государство, если Вам нравится кибуц — то нет проблем, это Ваш выбор, к меня свой у Вас свой, но при этом я не говорю, что Ваш плох. Поживем — увидим.
Да, о себе, если Вам интересно, существует еще ряд органов кроме суда и решал. Я вышел на пенсию в 1999 году в возрасте 35 лет, в звании подполковника. Где служил и что заканчивал, я думаю это неинтересно. Насчет Совета ветеранов и общественной работы. Кроме тработы занимаюсь общественной, я
Продолжение банкета: насчет общественной деятельности: выполняю функции исполнительного секретаря одного из фондов ветеранов одной из организаций, заметьте бесплатно
Без коментов!!!!! Четыре переходящих знамени Вам в надежде только на себя! Успехов!
Спасибо, буду стараться 😀
retiree — пенсионер, отставник, офицер в отставке; retirement home — дом престарелых;
уважаемый qwerty — вы что решили блеснуть интеллектом и показать свою образованность или хамство, посмотрев в Multitran или google перевод.
Офицеры в отставке тоже разные бывают 😉 , например, к нам не набирали, а отбирали, это так, к слову. В Вашем посте все Ваше «уважение» не только ко мне, но и ко всем, кто в своей жизни, занимался чем-то другим, когда Вы сытно ели и сладко спали
Не стоит хамить, как-то по страусиному выглядит.Как говорят в Одессе Вас тут не стояло 😀
Интересно, Вы то сами служили?
Прошу прощения у Редактора, за отклонение от темы.
Чего это вы уважаемый retiree так занервничали ааа? Да, я себя считаю образованным человеком и дальше что? А насчет сытно ели и сладко спали не вам судить. Это угрозы или где?????????
Экий Вы смешной, уважаемый qwerty, в своих попытках казаться образованным и крутым парнем, все пыжитесь, пытаясь троллить и задевать людей в виртуальном пространстве, любуясь собственной виртуальной значимостью со стороны.
К сожалению, наличие образования не подразумевает наличие образованности. Увы
Я же Вам уже написал, что Вас тут не стояло, какие уж тут угрозы или нервы, если Вас тут не стояло.
Только вот в армии Вы по всей видимости не служили,
Да и тема здесь не про нас с Вами.
27 минут потребовалось, чтобы вот это написать. (кибуц, Одесса???????????)
Qwerty, ну угомонитесь уже. Поймите наконец, что для меня Вас здесь не стояло. 😆
Да и в армии вы однозначно не служили. 😛
Тема называется: «Протокол заочного голосования по вопросу капитального ремонта»
И с моей точки зрения большинство было бы собрано, если бы последовательность действий была иной, а так только через два года после решения возможно изменение способа формирования фонда, к чему и Вы, уважаемый qwerty, тоже приложили свою руку через свои «чудные и уважительные и аргументированные посты»
Обратите внимание на то как ведут диалог Макс и Редактор, пример надо брать с хорошего.