Протокол ежегодного общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, 4  

(Скан протокола: Протокол заочного голосования 9.03.15)

Ежегодное общее собрание собственников многоквартирного дома по адресу Московская обл., г. Лыткарино, ул. Степана Степанова, 4 в форме заочного голосования проведено с 25 декабря 2014г. по 28 февраля 2015 года.

Инициатор собрания – правление ТСЖ «Святогор» (председатель Болгова Н.Ю., Манухин М.Ю., Калинин К.В., Келарев Д.Ю., Козьмин А.А., Сухорученко Ю.Э.).

 Вопросы, вынесенные на голосование:

1. Выбор счетной комиссии в составе:

Келарев Д. Ю. (кв. 225), Сухорученко Ю. Э. (кв. 335), Титков А. С. (кв. 338).

2. Выбор способа управления домом:

2.1. Подтверждение способа управления домом — ТСЖ «Святогор» с правом заключения договора управления с управляющей компанией;

2.2. Управление управляющей организацией.

3. Выбор управляющей компании:

3.1. ООО «ЖКХ Согласие», договор, ставка на техническое обслуживание 22,03 руб./кв.м.

3.2. МУП «ДЕЗ Лыткарино» договор, ставка на техническое обслуживание 29,00-32,00 руб./кв.м.

3.3. ООО «ГарантстройСервис+М», договор, ставка на техническое обслуживание 28,42 руб./кв.м.

3.4. ООО «Жилкомхоз», договор, ставка на техническое обслуживание не предложена

4. Изменение способа формирования фонда на капитальный ремонт:

• путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет дома;
• путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

4.1. Утверждение владельца специального счета:

• ТСЖ «Святогор»;
• региональный оператор.

4.2. Утверждение минимальной ставки на капремонт в 2015 году в размере 7,80 руб. за кв. метр

4.3. Выбор банка для открытия специального счета: ОАО «Сбербанк России»

4.4. Решение о перечислении ранее накопленных средств на капитальный ремонт на специальный счет

4.5. Выбор лица, для обращения с заявлением об осуществлении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме: ТСЖ «Святогор».

 

По перечисленным вопросам 30 ноября 2014 года было проведено собрание собственников помещений многоквартирного дома в очной форме путем совместного присутствия. Собрание проводилось по инициативе собственников Манухина М.Ю. (кв. 233), Моргунова С.И. (кв. 325), Болговой Н.Ю. (кв. 134), Сухорученко Ю.Э. (кв. 335), Титкова А.С. (кв. 336) и правления ТСЖ «Святогор» в ДК «Центр молодежи» (ДК «Луч») по адресу: Московская обл., г. Лыткарино, ул. Парковая, д. 16. Решения по всем перечисленным вопросам не были приняты из-за отсутствия кворума.

 

Расчет кворума для проведения собрания:

Общая площадь здания составляет 25 175,8 кв. м., в том числе:

• жилых помещений (квартир) — 21 669,6 кв. м.
• нежилых помещений — 362,2 кв. м.

Общая площадь для проведения общих собраний = 21 669,6 + 106,9 = 21 776,5 кв. м.

Собственники, принявшие участие в собрании в форме заочного голосования 25 декабря 2014 – 28 февраля 2015 года, владеют помещениями общей площадью 5341,2 кв. м. (24,5% от общей площади для проведения общих собраний)

 

Результаты голосования по вопросам, внесенным в повестку дня.

1. Выбор счетной комиссии

— Келарев Дмитрий Юрьевич (кв. 225)

ЗА — 5113,3 кв. м. (95,7%)

ПРОТИВ — 0 кв. м.

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 44,3 кв. м. (0,8%)

Не голосовали — 183,5 кв. м (3,4%)

 

— Сухорученко Юлия Эдуардовна (кв. 335)

ЗА — 5113,3 кв. м. (95,7%)

ПРОТИВ — 0 кв. м.

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 44,3 кв. м. (0,8%)

Не голосовали — 183,5 кв. м (3,4%)

 

— Титков Алексей Сергеевич (кв. 338)

ЗА — 5068,6 кв. м. (94,9%)

ПРОТИВ — 0 кв. м.

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 89,0 кв. м. (1,7%)

Не голосовали — 183,5 кв. м (3,4%)

Решение не принято (нет кворума).

2. Выбор способа управления домом

2.1. Подтверждение способа управление домом – ТСЖ «Святогор» с правом заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей компанией:

ЗА — 5080,0 кв. м. (95,1%)

ПРОТИВ — 43,7 кв. м. (0,8%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 0 кв. м.

Не голосовали — 217,7 кв. м (4,1%)

 

2.2. Управление управляющей организацией

ЗА — 170,4 кв. м. (3,2%)

ПРОТИВ — 3872,0 кв. м. (72,5%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 185,1 кв. м. (3,5%)

Не голосовали — 1113,7 кв. м (20,9%)

Решение не принято (нет кворума).

 

3. Выбор управляющей компании

3.1. ООО «ЖКХ Согласие», договор, ставка за техническое обслуживание 22,03 руб./кв. м:

ЗА — 1511,6 кв. м. (28,3%)

ПРОТИВ — 1448,5 кв. м. (27,1%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 1336,5 кв. м. (25,0%)

Не голосовали — 1044,6 кв. м (19,6%)

 

3.2. МУП «ДЕЗ Лыткарино» договор, ставка за техническое обслуживание 29,00-32,00 руб./кв. м.:

ЗА — 3289,5 кв. м. (61,6%)

ПРОТИВ — 710,0 кв. м. (13,3%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 588,1 кв. м. (11,0%)

Не голосовали — 753,6 кв. м (14,1%)

 

3.3. ООО «ГарантстройСервис+М», договор, ставка на техническое обслуживание 28,42 руб./кв.м.

ЗА — 50,3 кв. м. (0,9%)

ПРОТИВ — 3169,0 кв. м. (59,3%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 508,7 кв. м. (11,0%)

Не голосовали — 1613,2 кв. м (30,2%)

 

3.4. ООО «Жилкомхоз», договор, ставка на техническое обслуживание не предложена

ЗА — 44,5 кв. м. (0,8%)

ПРОТИВ — 3021,8 кв. м. (56,6%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 572,5 кв. м. (10,7%)

Не голосовали — 1702,3 кв. м (31,9%).

Решение не принято (нет кворума).

4. Изменение способа формирования фонда капитального ремонта

— путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет дома:

ЗА — 5253,2 кв. м. (98,4%)

ПРОТИВ — 0 кв. м.

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 0 кв. м.

Не голосовали — 87,9 кв. м (1,6%)

— путем перечисления взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора;

ЗА — 0 кв. м.

ПРОТИВ — 3678,9 кв. м. (68,9%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 170,4 кв. м. (3,2%)

Не голосовали — 1491,8 кв. м (27,9%).

Решение не принято (нет кворума).

 

4.1. Утверждение владельца специального счета:

— ТСЖ «Святогор»

ЗА — 5065,8 кв. м. (92,6%)

ПРОТИВ — 43,7 кв. м. (0,8%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 139,1 кв. м. (2,6%)

Не голосовали — 92,6 кв. м (1,7%)

— Региональный оператор

ЗА — 0 кв. м.

ПРОТИВ — 3791,7 кв. м. (71,0%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 363,9 кв. м. (6,8%)

Не голосовали — 1185,6 кв. м (22,2%).

Решение не принято (нет кворума).

4.2. Утверждение минимальной ставки на капремонт в 2015 году в размере 7,80 руб./кв. м.:

ЗА — 5252,6 кв. м. (98,3%)

ПРОТИВ — 0 кв. м.

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 44,3 кв. м. (0,8%)

Не голосовали — 44,2 кв. м (0,8%)

Решение не принято (нет кворума).

4.3. Выбор банка для открытия специального счета: ОАО «Сбербанк России»

ЗА — 5064,7 кв. м. (94,8%)

ПРОТИВ — 90,4 кв. м. (1,7%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 141,9 кв. м. (2,7%)

Не голосовали — 44,2 кв. м (0,8%)

Решение не принято (нет кворума).

4.4. Решение о перечислении ранее накопленных средств на капитальный ремонт на специальный счет:

ЗА — 5139,4 кв. м. (96,2%)

ПРОТИВ — 0 кв. м.

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 134,2 кв. м. (2,5%)

Не голосовали — 67,5 кв. м (1,3%)

Решение не принято (нет кворума).

4.5. Выбор лица, для обращения с заявлением об осуществлении зачета средств в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирном доме — ТСЖ «Святогор»:

ЗА — 5055,0 кв. м. (94,6%)

ПРОТИВ — 90,4 кв. м. (1,7%)

ВОЗДЕРЖАЛСЯ — 195,8 кв. м. (3,7%)

Не голосовали — 0 кв. м

Решение не принято (нет кворума).

Место хранения протокола и бланков голосования (решений собственников)

Оригинал протокола собрания в форме заочного голосования и бланки голосования (решения собственников) хранятся у секретаря собрания Манухина М.Ю. (кв. 233), тел. 8-916-375-09-05.

Председатель собрания Моргунов Сергей Иванович _____________________

Секретарь собрания Манухин Максим Юрьевич _____________________