1) 20 августа 2014 года Лыткаринский городской суд признал недействительными решения собрания (Скрипкина & Гарантстрой) о ликвидации ТСЖ «Святогор» у выборе «Гарантстрой-Сервис».
2) Арбитражный суд Московской области запретил «Гарантстрой-Сервис+М» любые действия по управлению домом на ул. Степана Степанова, 4, (дело № А41-40670/13 от 26 декабря 2013 года, решение вступило в силу 20 марта 2014 год).
3) «ЖКХ-Согласие» остается единственной законной управляющей компанией нашего дома, и действует в соответствии с договором, подтвержденным решением Лыткаринского городского суда от 3 июля 2014 года (дело № 3-388/2014).
18,70 руб./м.кв. – действующая ставка технического обслуживания. (ставка Гарантстрой-Сервиса в размере 28,42 руб./м.кв. — недействительна)
С полными условиями договора можно ознакомиться:
- в офисе ООО «ЖКХ-Согласие», soglasieltk.ru, ул. Степана Степанова, стр. 9у, офис 79, тел. (495) 514-2816
- тел. горячей линии 8-916-375-09-05
- у председателя ТСЖ – Болгова Надежда Юрьевна, тел. (498) 553 44 87
- на интернет-сайте «Степана Степанова 4» www.stepanova4.ru
4) Вступление в члены ТСЖ «Святогор».
Известный факт – некоторые жильцы нашего дома, в сговоре с Гарантстрой-Сервисом, дезинформируют других жильцов, предоставляют неверную информацию и откровенно врут, стараясь уничтожить ТСЖ.
Деятельность ТСЖ «Святогор» гарантирует ВСЕМ жильцам дома:
- прозрачный договор управления нашим домом, с понятными и согласованными ВАМИ тарифы,
- прозрачность и контроль за финансовой деятельностью управляющей компании,
- ежегодный отчет управляющей компании о расходовании ВАШИХ средств,
- ежегодное утверждение ставки за обслуживание нашего дома,
- снижение отчислений на «Капитальный ремонт», а потом и полное их прекращение
- ВЫ лично можете войти в правление ТСЖ
Очередное собрание собственников, с открытым рассмотрением и обсуждением всех вышеуказанных вопросов, будет проведено осенью этого года!
ТСЖ – это товарищество СОБСТВЕНИКОВ, это управление домом – его владельцами.
Без ТСЖ, домом будет ЕДИНАЛИЧНО управлять директор Управляющей компании.
Ну, а если кому-то не нравиться члены правления ТСЖ или его председатель – нет проблем, переизберите их на ежегодном собрании!!! Возможности смены единоличного директора управляющей компании у вас нет и не будет!
Будет ли вынесен на рассмотрение вопрос о выборе \ подтверждении выбора Управляющей Компании, то есть будут ли собственники выбирать УК, или этот вопрос не рассматривается? Если мы говорим о прозрачности, то выбор УК должен быть прозрачным. Насколько я могу судить договор закончился 01.06.14. Но может я ошибаюсь?
У нас управляющей компанией является ТСЖ «Святогор», а ЖКХ «Согласие» работает по договору с ТСЖ, поэтому выбирать\подтверждать думаю пока ничего не стоит, надо начать работать по этому договору, а потом уже решать — ставить такой вопрос или нет. Договор № 18 от 01.07.13 года был заключен на 1 год с дальнейшем пролонгированием еще на год, если никто из сторон не заявит о расторжении, а вообще почитайте договор, он есть на сайте.
Администратор в своих постах путает понятия. Возможно умышленно.
Кто- то понимает значение понятий, управляющая организация и обслуживающая организация?
Так вот:
ТСЖ — управляющая.
Согласие — обслуживающая, или подрядная (как кому нравиться).
Подрядную организацию на выполнение каких либо работ и услуг, общее собрание жильцов не выбирает, это дело правления ТСЖ (управляющего).
Так вот, если ТСЖ заключило договор с подрядной организацией на выполнение услуг с ЖКХ-Согласие, то ТСЖ ежемесячно принимает работы по акту и оплачивает их подрядчику (если конечно услуги оказаны).
При этом, подрядная (ЖКХ-Согласие) организация на прямую с жильцами в правоотношения не вступает, в том числе не имеет права от своего имени выставлять квитанции за ЖКУ с указанием своего расчетного счета (то есть автоматом собирать деньги за не оказанные услуги).
И уж тем более в квиточках указывать, что ЖКХ-Согласие управляющая компания.
В договоре с ЖКХ-Согласием указано же, (п. 2.1.) действует от имени ТСЖ «Святогор».
А ЖКХ-Согласие добросовестно шлет квитанции от своего имени и указывает свой расчетный счет.
Также, с подрядной организацией, ни когда в жизни не подпишет договор ни теплосеть ни водоканал, ни кто то еще.
Жильцов за дураков по моему держат!
juja25 интересный момент, в договоре указано что, можно отказаться от договора с Согласием только путем проведения общего собрания, (это правило распространяется только на управляющую компанию, а не на подрядную).
Это как? Значит председатель заключает по своему усмотрению договор с кем угодно, прописывает в нем кабальные условия для жильцов (которые кстати совсем не обязательны для исполнения жильцами), а чтоб от договора отказаться нужно собрать общее собрание жильцов (нестыковочка).
Давайте теперь проводить общее собрание, чтоб отказаться от услуг слесаря, дворника и т.п.
п.с. Условия договора являться обязательными для всех собственников если они приняты на их общей собрании. Все остальное взаимоотношение двух юр. лиц.
Дружище input,
Ваш пост — обычное введение в заблуждение читателя.
Такую туфту даже комментировать не возможно. Это как комментировать выступления госдепа США о фактах из соц. сетей.
Это называется — четко расписано а у Вас. нет аргументов!
Пардон, я имел в виду обслуживающую орг.то есть вопрос о целесообразности пролонгации или прозрачном выборе не будет включён в повестку. То есть авто может быть любого цвета , при условии, что он чёрный. Обслуж.организация может быть любая при условии что это Согласие. До боли напоминает Украину.
Повестку дня собрания ещё никто не формировал. Поэтому у вас будет возможность принять в этом процессе непосредственное участие.
Спасибо. Представляется очевидным, что в демократическом обществе люди должны сами выбирать /подтверждать свой выбор. Буду признателен, если вы учтете мой пост при формировании повестки дня.
В принципе схема простая: у собственников есть справедливое недовольство ГСС и желание сменить эту организацию, собственники не организованы (и я в том числе), так как ГСС меняется решением общего собрания собственников согласно ЖК РФ, есть Правление ТСЖ, которое привлекает к решению вопроса Согласие взамен на договор по обслуживанию дома. Поэтому нас «имело» ГСС теперь это будет Согласие (извините за слэнг, никого не хотел обидеть). В противном случае собственники должны были подтвердить \ выбрать обслуживающую организацию или управляющую, кому как нравится. А так ребята получат дом на год для получения компенсации, и за это время усилят «нормативную» базу. Те же яйца только в профиль.
Очевидно придется изучить договор и ЖК более детально