Уважаемые соседи (собственники нашего дома).

Вот уже несколько лет мы ведем борьбу с ГСС (ООО «ГарантСтрой-Сервис+М») за наши (и ваши) условия жизни, деньги, и права. Вот несколько жизненных вопросов, ответы на которые нужно знать всем собственникам нашего жома:

1. Кто сейчас Управляющая Компания (УК)?

В связи с тем, что 17 апреля 2013г. Областной суд признал незаконным «липовое» собрание ГСС от 03 апреля 2012г. Единственной легитимной УК является ТСЖ «Святогор».

2. Кто же тогда ГСС?

Юридически ГСС не имеет к нашему дому никакого отношения. В случае ее банкротства или ликвидации вся задолженность нашего дома за воду, отопление и др. будет «повешена» на собственников нашего дома в не зависимости от того, платили они в ГСС или нет.

3. Договор управления домом, утвержденный общим собранием 12 декабря 2012г.

Сейчас ГСС делает все, чтобы затянуть судебный иск, который сами подали о признании недействительным общего собрания от 12 декабря 2012.

ГСС не желает подписывать договор утвержденный собственниками по следующим причинам:

• ГСС придется выполнять все услуги, прописанные в договоре в полном объеме,
• ГСС придется подробно отчитываться о полученных и потраченных средствах,
• ГСС не сможет завышать тариф на техническое обслуживание, не согласовав его с вами (собственниками),
• ГСС не сможет воровать ваши деньги.

4. Чего мы добиваемся.

• Оплачивать ЖКХ по законным и утвержденным собственниками тарифам.
• Сделать прозрачным для любого собственника контроль за расходованием средств за ЖКХ.
• Иметь достоверную и прозрачную информацию о начислении за «Общедомовое нужды».
• Контролировать нашу общедомовую собственность, за которую мы все (и вы лично) несем ответственность!
• Положить конец бесконтрольным действиям ГСС с нашей собственностью.

5. Чего мы уже добились?

1. Мы заставили ГСС производить начисление за отопление в соответствии с показаниями счетчиков.

2. Мы в судах доказали и добились, что оплата за техническое обслуживание в 2009-2012 годах должна составлять16.80 р./м.кв.

3. Все желающие вернуть переплату за техническое обслуживание от ГСС, смогли это сделать.

6. Кому, сколько и за что платить?

С 01 июля 2013г. Управляющей компанией в нашем доме является ООО «ЖКХ-Согласие».

Ставка за техническое обслуживание закрепленная договором составляет 18.70 руб/м². Для сравнения – ГСС выставляет счета по 26 руб.

Все желающие иметь на руках индивидуальный договор управления домом, могут это сделать, обратившись к председателю ТСЖ – Болговой Н.Ю. или вы можете скачать текст договора (Договор собственника с ТСЖ), заполнить его и подписать у Болговой Н.Ю.

7. Хамские угрозы ГСС о перекрытии водоотведения.

В наших почтовых ящиках появились угрозы от ГСС, о том, что они перекроют водоотведение неплательщикам.

В связи с тем, что ГСС не имеет юридического статуса УК нашего дома, вы можете подавать жалобу в прокуратуру на угрозу жизнеобеспечения вашей семьи. Текст заявления вы можете найти тут…